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文档简介

2025年住房贷款抵押担保协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方同意向乙方提供住房贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押担保，为确保甲乙双方权益，经充分协商，特订立本协议如下：一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的住房贷款。2.乙方承诺将贷款用于购买位于____的住房，并将该住房作为抵押物。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。三、还款方式1.乙方应按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将还款金额支付至甲方指定的账户。四、抵押担保1.乙方将位于____的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为偿还贷款的担保。2.乙方应于____年____月____日前办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。3.抵押物价值应不低于贷款金额。如抵押物价值低于贷款金额，乙方应追加抵押物或提供其他担保。4.在贷款期间，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或设定其他抵押权。五、违约责任1.乙方未按本协议约定的期限、金额还款，甲方有权依法提前收回贷款本金、利息及违约金。2.乙方违反本协议第四条约定，甲方有权解除本协议，提前收回贷款本金、利息及违约金。3.乙方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、解除协议1.在贷款期间，如乙方提前偿还全部贷款本金、利息，甲方应办理抵押物解押手续。2.在贷款期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除本协议，提前收回贷款本金、利息及违约金：（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或被宣告失踪；（2）乙方被宣告破产或被吊销营业执照；（3）乙方未按约定用途使用贷款；（4）乙方未按时办理抵押登记手续。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分了解并自愿签订，特此声明。甲方（签字）：____

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