2025年度宅基地交易购销协议样本

2025年度宅基地交易购销协议样本甲方（售房方）：____身份证号：____乙方（购房方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的宅基地出售给乙方，乙方购买甲方宅基地事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：____。2.宅基地面积：____平方米。3.宅基地用途：____。4.宅基地权属证明：____。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商一致，乙方同意购买甲方宅基地的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。三、交付及办理过户手续1.交付时间：甲方应在收到乙方购房款之日起____个工作日内，将宅基地交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用按照国家相关规定由双方承担。四、甲方承诺1.甲方保证所售宅基地权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。2.甲方保证所售宅基地符合国家相关法律法规的规定，不存在违法建设、占用等情况。3.甲方承诺在交易过程中提供真实、完整的资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。五、乙方承诺1.乙方承诺按照本协议约定的价格支付购房款。2.乙方承诺在签订本协议后，按照国家相关法律法规的规定，合理使用宅基地，不得擅自改变用途。3.乙方承诺在交易过程中提供真实、完整的资料，并保证所提供资料的真实性、有效性。六、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担乙方已支付购房款的____%的违约金。2.乙方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担甲方已收到的购房款的____%的违约金。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（售房方）签名/盖章：____乙方（购房方）签名/盖章：____签订日期：____一、宅基地基本情况1.宅基地位置：明确指出宅基地的具体位置，包括省份、城市、区县、街道、门牌号码等。2.宅基地面积：详细说明宅基地的面积，以平方米为单位。3.宅基地用途：根据我国土地管理法规定，宅基地主要用于农村居民建设住宅。双方应明确宅基地的用途。4.宅基地权属证明：甲方应提供宅基地的权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定宅基地的交易价格，并以大写和小写两种形式表示。2.支付方式：明确乙方支付购房款的方式，如一次性支付、分期支付等。三、交付及办理过户手续1.交付时间：约定甲方将宅基地交付给乙方的时间。2.过户手续：双方应明确过户手续的办理责任，包括提供相关证件、资料等。四、甲方承诺1.甲方承诺所售宅基地权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等情况。2.甲方承诺所售宅基地符合国家相关法律法规的规定。3.甲方承诺在交易过程中提供真实、完整的资料。五、乙方承诺1.乙方承诺按照本协议约定的价格支付购房款。2.乙方承诺合理使用宅基地。3.乙方承诺在交易过程中提供真实、完整的资料。六、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约金。2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约金。3.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可向合同