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文档简介

2025年二手自建物业转让协议规范甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为二手自建物业的合法所有者，愿意将其拥有的物业转让给乙方；乙方愿意接受该物业并支付相应的转让款项。为确保双方权益，经充分协商，特订立本协议如下：一、物业基本情况1.物业位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.物业用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.物业现状：____（详细描述物业现状，包括建筑结构、装修情况、配套设施等）。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，本次转让的物业价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____日内，支付定金人民币____元整；（2）剩余款项在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.人民币____元整，于____年____月____日前支付；b.人民币____元整，于____年____月____日前支付；c.人民币____元整，于____年____月____日前支付。三、转让手续1.甲方负责办理以下手续：（1）提供物业权属证明、土地使用权证等相关证件；（2）协助乙方办理过户手续；（3）承担过户过程中产生的相关费用。2.乙方负责办理以下手续：（1）按照本协议约定的支付方式支付转让款项；（2）在过户手续完成后，承担物业的维修、保养等责任；（3）遵守国家法律法规，合理使用物业。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元整。2.如因甲方原因导致乙方无法按期办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的损失，并支付违约金人民币____元整。3.如因乙方原因导致甲方无法按期收到转让款项，乙方应承担甲方因此产生的损失，并支付违约金人民币____元整。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方

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