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文档简介

2025年住房按揭还款合同标准格式甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为具备合法贷款资质的金融机构，以下简称“贷款人”。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，以下简称“借款人”。二、借款金额及用途2.1借款金额：乙方因购房需要，向甲方申请贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2借款用途：乙方承诺将所借款项用于购买位于____的住房。三、贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2还款方式：乙方采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。四、贷款利率及利息计算4.1贷款利率：甲方按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，年利率为____%。4.2利息计算：贷款利息按月计算，每月利息为借款本金乘以月利率。如遇利率调整，乙方应按照新的利率标准执行。五、还款保障5.1乙方应按照约定的还款方式、期限和金额按时足额偿还贷款本金及利息。5.2乙方如未能按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权依法采取措施追讨欠款。5.3乙方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。六、合同的变更与终止6.1双方同意，在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对合同进行变更。6.2合同终止条件：乙方按照约定足额偿还贷款本金及利息，或双方协商一致解除合同。七、违约责任7.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法采取措施追讨欠款，并要求乙方支付相应的违约金。7.3甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的贷款期限届满之日终止。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年__

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