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文档简介

2025年农村宅基地购房合同样本甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在农村集体土地上的宅基地及地上建筑物出售给乙方，乙方同意购买事宜，达成以下合同：一、宅基地及地上建筑物基本情况1.1宅基地位置：____省____市____县（区）____乡（镇）____村____组，地号为____。1.2宅基地面积：____平方米。1.3地上建筑物情况：（1）房屋结构：____；（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋用途：____。二、出售价格及支付方式2.1甲方将宅基地及地上建筑物出售给乙方的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在签订本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在____年____月____日前，将剩余购房款一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在____年____月____日前，将宅基地及地上建筑物交付给乙方。3.2甲方应在____年____月____日前，协助乙方办理宅基地及地上建筑物的过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方购房款；（2）甲方有权按照本合同约定要求乙方履行合同义务。4.2甲方义务：（1）甲方应保证宅基地及地上建筑物的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照本合同约定的时间，将宅基地及地上建筑物交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理宅基地及地上建筑物的过户手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定享有宅基地及地上建筑物的使用权；（2）乙方有权按照本合同约定要求甲方履行合同义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间，接收甲方交付的宅基地及地上建筑物；（3）乙方应遵守我国法律法规，合理使用宅基地及地上建筑物。五、违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____签字（或盖章）：____签订日期：

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