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2025年中介机构二手住房买卖合同样本甲方（卖方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号身份证号：____联系电话：____乙方（买方）：____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号身份证号：____联系电话：____中介机构：____市____房地产中介有限公司营业执照号：____中介服务费：____元根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____小区____栋____单元____层____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____，产权性质为____，权证编号为____，土地使用权证号____。1.3甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷、债务纠纷、违章建筑等影响房屋转让的问题。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.3剩余房款人民币____元，乙方应于____年____月____日前，通过银行转账方式支付给甲方。2.4甲方在收到乙方全部房款后，应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证办理至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，搬离该房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户手续未办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____中介机构：____签

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