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文档简介

2025年二手房租赁及购买合同综合甲方（出租方/卖方）：____身份证号：____乙方（承租方/买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁/购买甲方名下房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋结构及面积：____3.房屋产权性质：____4.房屋配套设施：____二、租赁/购买方式及期限1.租赁/购买方式：乙方选择以租赁/购买的方式取得该房屋的使用权/所有权。2.租赁/购买期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金/购房款1.租金/购房款：双方协商确定，租金/购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金/购房款：a.按月支付：每月____日前支付下月租金/购房款。b.按季度支付：每季度____日前支付下个季度租金/购房款。c.一次性支付：合同签订后____日内，乙方一次性支付全部租金/购房款。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或购房款支付完毕后，乙方按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方，甲方在验收合格后____日内退还乙方全部押金。五、双方权利及义务1.甲方权利：a.按照本合同约定收取乙方支付的租金/购房款。b.对乙方使用房屋及配套设施进行监督，确保乙方合理使用。c.在租赁/购买期满后收回房屋及配套设施。2.甲方义务：a.确保房屋及配套设施符合本合同约定的条件。b.按照本合同约定及时退还乙方押金。c.对乙方在租赁/购买期间合理使用房屋及配套设施不进行无理干涉。3.乙方权利：a.按照本合同约定使用房屋及配套设施。b.在租赁/购买期满后按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方。4.乙方义务：a.按照本合同约定及时支付租金/购房款。b.合理使用房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好。c.在租赁/购买期满后按照本合同约定将房屋及配套设施交还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按照本合同约定退还乙方押金，应按照____%的利率支付逾期付款违约金。3.乙方未按照本合同约定支付租金/购房款，应按照____%的利率支付逾期付款违约金。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行

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