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文档简介

2025年住宅互换权利合同样本甲方（置换出方）：身份证号：____乙方（置换入方）：身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅互换事宜达成以下协议：一、互换住宅基本情况1.1甲方持有的住宅位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋所有权性质：____。1.2乙方持有的住宅位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋所有权性质：____。二、互换条件2.1甲乙双方同意以双方住宅现状进行互换，互换后各自拥有对方的住宅所有权。2.2甲乙双方互换后的住宅，产权归各自所有，互换过程中涉及的税费按照国家相关政策规定各自承担。2.3甲乙双方互换住宅后，应按照我国法律法规及物业管理相关规定，履行住宅维护、管理、使用等义务。三、互换期限及终止条件3.1甲乙双方约定互换期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2互换期限届满前，甲乙双方如需终止互换，应提前____个月书面通知对方。3.3互换期限届满或双方协商一致终止互换的，甲乙双方应按照本合同约定的条件，互相返还对方的住宅。四、互换房屋的交付与接收4.1互换房屋的交付时间定于____年____月____日。4.2交付时，甲乙双方应共同参与，对房屋现状进行验收，填写《房屋验收单》。4.3甲乙双方应保证互换房屋在交付时具备居住条件，如有不符合居住条件的，应在交付前整改到位。五、互换房屋的维修与保养5.1甲乙双方应按照我国法律法规及物业管理相关规定，履行住宅维修、保养义务。5.2互换房屋在互换期限内出现损坏的，由损坏方负责修复，修复费用由损坏方承担。5.3甲乙双方在互换期限内应保持互换房屋的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方在互换期限内，如有一方未经对方同意擅自转让、出租、设定抵押等行为的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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