2025年二手房产交易策划托管实施协议

2025年二手房产交易策划托管实施协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（策划托管方）：____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的二手房产，乙方愿意购买该房产，丙方具备专业的二手房产交易策划与托管服务能力，为确保交易双方的合法权益，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、协议背景1.1甲方为合法房产所有人，拥有位于____（具体地址）的二手房产一套，房产证号为____。1.2乙方为具备购房资格的合法主体，愿意购买甲方名下的二手房产。1.3丙方为具备专业资质的二手房产交易策划与托管服务机构，愿意为甲乙双方提供专业的交易策划与托管服务。二、交易标的及价格2.1交易标的：甲方名下位于____（具体地址）的二手房产一套，房产证号为____。2.2交易价格：甲乙双方协商确定，该房产交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。三、交易流程及时间安排3.1丙方应在协议签署后____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2乙方应在协议签署后____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的托管账户。3.3丙方在收到乙方购房款后，应在____个工作日内将购房款支付给甲方。3.4丙方应在房产过户手续完成后____个工作日内，将过户手续齐全的房产证交付给乙方。四、策划托管服务内容4.1丙方应提供以下交易策划服务：4.1.1对甲方的房产进行市场评估，为甲方提供合理的售价建议。4.1.2为乙方提供购房咨询，解答购房过程中的疑问。4.1.3协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。4.2丙方应提供以下托管服务：4.2.1为甲乙双方提供资金托管服务，确保交易资金安全。4.2.2对交易过程中的相关文件进行审核，确保交易双方合法权益。4.2.3在交易完成后，对房产证等文件进行保管，确保乙方合法权益。五、费用及支付5.1丙方的策划托管服务费用为人民币____万元整（大写：____元整），由乙方承担。5.2乙方应在协议签署后____个工作日内，将策划托管服务费用支付至丙方指定的账户。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。6.2甲方、乙方、丙方应按照本协议约定的期限履行各自义务，如有一方未按照约定履行义务，导致交易延期的，应承担延期期间的损失赔偿责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙各方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（策划托管方）：____签署日期：____年____月____日一、背景分析随着我国房地产市场的不断发展，二手房产交易日益活跃。为了确保交易双方的合法权益，提高交易效率，甲乙双方决定委托丙方提供专业的二手房产交易策划与托管服务。本协议旨在明确甲乙丙三方的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。二、交易标的与价格甲方自愿出售其名下位于____（具体地址）的二手房产，乙方愿意购买该房产。双方经充分协商，确定该房产的交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。三、交易流程与时间安排为确保交易顺利进行，甲乙丙三方约定以下交易流程及时间安排：1.丙方在协议签署后____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。2.乙方在协议签署后____个工作日内，将购房款支付至丙方指定的托管账户。3.丙方在收到乙方购房款后，应在____个工作日内将购房款支付给甲方。4.丙方在房产过户手续完成后____个工作日内，将过户手续齐全的房产证交付给乙方。四、策划托管服务内容丙方作为专业的二手房产交易策划与托管服务机构，应提供以下服务：1.交易策划服务：（1）对甲方的房产进行市场评估，为甲方提供合理的售价建议。（2）为乙方提供购房咨询，解答购房过程中的疑问。（3）协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。2.托管服务：（1）为甲乙双方提供资金托管服务，确保交易资金安全。（2）对交易过程中的相关文件进行审核，确保交易双方合法权益。（3）在交易完成后，对房产证等文件进行保管，确保乙方合法权益。五、费用与支付1.丙方的策划托管服务费用为人民币____万元整（大写：____元整），由乙方承担。2.乙方应在协议签署后____个工作日内，将策划托管服务费用支付至丙方指定的账户。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.甲方、乙方、丙方应按照本协议约定的期限履行各自义务，如有一方未按照约定履行义务，导致交易延期的，应承担延期期间的损失赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙各方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（策划托管