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2025年个人住房按揭贷款合同策划指导甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：（姓名）一、合同主体甲方：____银行地址：____市____区____路____号联系电话：____法定代表人：____乙方：（借款人姓名）身份证号：____地址：____省____市____区____路____号联系电话：____二、合同背景三、合同条款第一条贷款金额1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：（贷款金额）元整（小写）：（贷款金额）元。1.2甲方根据乙方的信用状况、还款能力等因素，审批同意向乙方发放上述贷款金额。第二条贷款期限2.1乙方贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。3.2乙方应按照约定的利率支付利息。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为（每月还款金额）元。4.2乙方应按时将每月还款金额存入甲方指定的还款账户，逾期未还的，乙方应承担相应的逾期利息。第五条贷款担保5.1乙方以其所购住房作为贷款的抵押担保，并办理抵押登记手续。5.2乙方应按照甲方的要求提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。第六条贷款发放与使用6.1甲方在审批同意乙方贷款申请后，将贷款金额发放至乙方指定的账户。6.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得用于投资、炒股等非法用途。第七条贷款逾期与违约7.1乙方未按照约定的还款方式偿还贷款本息的，视为逾期还款。7.2乙方逾期还款的，应承担逾期利息，并按照甲方的催收通知及时偿还贷款本息。7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款本息，并依法处置抵押物。第八条贷款展期与变更8.1乙方因特殊原因需要展期还款的，应提前向甲方申请，并提交相关证明材料。8.2甲方根据乙方的申请及实际情况，决定是否同意展期还款。8.3本合同项下的贷款展期、变更事项，应以书面形式办理。第九条贷款终止9.1乙方提前偿还全部贷款本息的，本合同终止。9.2乙方违反本合同约定，甲方提前收回贷款本息的，本合同终止。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：（借款人姓名）签订日期：____年____月____日四、合同附件附件

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