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文档简介

2025年标准个人独院购买合同格式甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的独院出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、独院基本情况1.独院地址：____2.独院面积：____平方米3.土地使用权类型：____4.土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日5.独院结构：____6.独院现状：____二、交易价格及支付方式1.独院购买总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。三、交付及验收1.独院交付日期：____年____月____日。2.交付标准：甲方应保证独院在交付时符合以下条件：（1）独院结构完整，无损坏、漏水等现象。（2）独院内外设施齐全，功能正常。（3）独院土地使用权证等相关手续齐全。3.乙方在验收独院时，如发现不符合交付标准，有权要求甲方在____个工作日内进行整改。四、产权转移1.甲方应于____年____月____日前将独院产权转移至乙方名下。2.乙方在办理产权转移手续时，甲方应提供以下资料：（1）独院土地使用权证。（2）甲方身份证复印件。（3）其他相关手续。五、违约责任1.甲方如未按约定时间、质量标准交付独院，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为独院购买总价的____%。2.乙方如未按约定时间支付首付款或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为独院购买总价的____%。六、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____签订

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