2025年联合策划住宅建设框架协议

2025年联合策划住宅建设框架协议一、背景与目的随着我国经济的快速发展，城市化进程不断推进，人民群众对住宅的需求日益增长。为了更好地满足人民群众的居住需求，提高住宅建设质量，加强政府部门与房地产企业的合作，确保住宅建设项目的顺利进行，我国政府决定与房地产企业签订《____年联合策划住宅建设框架协议》。本协议旨在明确双方在住宅建设中的权利、义务和责任，共同推动住宅建设事业的发展。二、协议主体甲方：中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称甲方）乙方：房地产企业（以下简称乙方）三、协议内容1.合作原则（1）甲方应充分发挥政府部门的引导作用，为乙方提供政策支持、土地供应、审批服务等便利条件，保障乙方合法权益。（2）乙方应严格遵守国家法律法规，按照甲方的要求进行住宅建设，确保项目质量、安全、环保等方面符合国家标准。2.项目策划（1）甲方负责提供住宅建设项目的规划条件、设计要求、建设标准等，乙方根据甲方的要求进行项目策划。（2）乙方应充分考虑市场需求、地理位置、交通条件等因素，提出科学合理、具有市场竞争力的住宅建设方案。3.土地供应（1）甲方负责将住宅建设项目所需的土地使用权依法出让给乙方。（2）乙方应在取得土地使用权后，按照约定的时间节点完成住宅建设项目的开发。4.项目审批（1）甲方负责对乙方提交的住宅建设项目申请进行审批，确保项目符合国家政策和规划要求。（2）乙方应在项目审批通过后，按照甲方的要求进行项目施工。5.质量监管（1）甲方负责对住宅建设项目的质量进行监管，确保项目质量符合国家标准。（2）乙方应按照国家标准和甲方的要求，加强项目管理，确保项目质量。6.环保要求（1）甲方负责对住宅建设项目的环保情况进行监管，确保项目符合国家环保要求。（2）乙方应采取有效措施，降低住宅建设项目对环境的影响，确保项目环保。7.配套设施（1）甲方负责协调相关部门，为住宅建设项目提供水、电、气、交通等配套设施。（2）乙方应按照甲方的要求，同步建设住宅项目的配套设施。8.项目交付（1）乙方应在项目完成后，按照约定的时间节点将住宅项目交付给甲方。（2）甲方应对乙方交付的住宅项目进行验收，确保项目符合合同要求。9.违约责任（1）甲方违反本协议，导致乙方无法正常开展住宅建设项目，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违反本协议，导致住宅建设项目质量、进度、环保等方面出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为五年。五、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本协议的修改、补充、终止、解除等事项，应经双方协商一致，并签订书面文件。3.本协议签订后，双方应严格按照协议内容履行各自的权利、义务和责任，共同推动住宅建设事业的发展。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：中华人民共和国住房和城乡建设部乙方（盖章）：房地产企业签订日期：____年____月____日通过签订《__