2025年土地使用权的有偿策划转让协议书

2025年土地使用权的有偿策划转让协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该地块”）的土地使用权，现甲方愿意将该地块的土地使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让该地块的土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让地块的基本情况1.1地块位置：该地块位于____，具体位置详见附件一。1.2地块面积：该地块面积为____平方米。1.3土地用途：该地块的土地用途为____。1.4土地使用权类型：该地块的土地使用权类型为____。1.5土地使用权期限：该地块的土地使用权期限自____至____。二、转让价款及支付方式2.1转让价款：双方协商确定，该地块的土地使用权转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方支付转让价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）合同签订之日起____日内，乙方支付转让价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）合同签订之日起____日内，乙方支付剩余的转让价款，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付转让价款时，应向甲方提供以下资料：（1）乙方有效营业执照副本复印件。（2）乙方法定代表人身份证明书或授权委托书。（3）乙方银行账户信息。三、转让手续及产权过户3.1甲方应自合同签订之日起____日内，向乙方提供以下资料：（1）土地使用权证原件及复印件。（2）该地块的土地使用权转让申请文件。（3）甲方与乙方签订的转让合同。3.2乙方应在合同签订之日起____日内，办理土地使用权过户手续，并将过户费用支付给甲方。过户费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3过户手续办理完成后，甲方将土地使用权证原件及复印件交付给乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的转让价款。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付过户费用。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用和开发该地块。4.2甲方义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）甲方应在过户手续办理完成后，将土地使用权证原件及复印件交付给乙方。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定使用和开发该地块。（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付转让价款及过户费用。（2）乙方应按照合同约定使用和开发该地块，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2如果乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如果甲方未按照约定协助乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：法定代表人（或授权