共享产权商铺合同范本

共享产权商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）部分产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.3商铺配套设施齐全，包括__________。

二、共享产权比例及转让价款

2.1甲方同意将其商铺产权的__________比例转让给乙方。

2.2乙方购买甲方商铺产权的转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、权利义务

3.1甲方应保证商铺产权真实、合法、有效，并承担因商铺产权问题引起的法律责任。

3.2乙方在取得商铺产权后，享有商铺的使用权、收益权等权利。

3.3乙方应按照国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定，合理使用商铺。

3.4甲方和乙方应共同承担商铺的维修、保养、管理等费用。

3.5甲方和乙方应按照约定比例分享商铺的收益。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3甲方未按时交付商铺产权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

五、争议解决

5.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺产权证复印件

附件二：商铺租赁合同复印件

附件三：商铺配套设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的共享产权商铺交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺部分产权转让给乙方，并约定第三方作为监管方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.3商铺配套设施齐全，包括__________。

二、共享产权比例及转让价款

2.1甲方同意将其商铺产权的__________比例转让给乙方。

2.2乙方购买甲方商铺产权的转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监管方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方按照约定使用商铺，并保护甲方的合法权益。

3.2第三方有权查阅、复制乙方与商铺相关的文件、资料，包括但不限于租赁合同、经营报表等。

3.3第三方有权对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为进行调查，并提出处理意见。

3.4第三方在履行监管职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权利及义务

4.1甲方享有商铺产权的剩余比例，并有权对商铺进行整体经营决策。

4.2甲方应确保商铺产权真实、合法、有效，并承担因商铺产权问题引起的法律责任。

4.3甲方应按时收取乙方支付的转让价款，并用于商铺的维护、经营等。

4.4甲方应配合第三方履行监管职责，及时提供相关资料。

五、乙方权利及义务

5.1乙方在取得商铺产权后，享有商铺的使用权、收益权等权利。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定，合理使用商铺。

5.3乙方应按时支付转让价款，并承担因延迟付款而产生的利息。

5.4乙方应积极配合第三方履行监管职责，如实提供经营数据。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.3甲方未按时交付商铺产权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.4第三方未履行监管职责的，甲方有权要求其承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1商铺产权证复印件

9.2商铺租赁合同复印件

9.3商铺配套设施清单

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，实现甲方在商铺交易中的主导地位。第三方作为监管方的介入，旨在维护合同双方的合法权益，确保商铺的正常运营。甲方通过引入第三方，加强对乙方监管，有利于规避潜在风险，提高商铺经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺交易中的权益，确保甲方在交易中的主导地位。

2.通过第三方监管，降低交易风险，提高商铺经营效益。

3.促进商铺租赁市场的健康发展。

第三方介入的意义和目的：

1.维护合同双方的合法权益，确保交易顺利进行。

2.监督乙方履行合同义务，维护甲方权益。

3.促进商铺租赁市场的规范化和有序发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的共享产权商铺交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺部分产权转让给乙方，并约定第三方作为监管方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

1.2商铺土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.3商铺配套设施齐全，包括__________。

二、共享产权比例及转让价款

2.1甲方同意将其商铺产权的__________比例转让给乙方。

2.2乙方购买甲方商铺产权的转让价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保甲方按照约定交付商铺产权，并保护乙方的合法权益。

3.2第三方有权查阅、复制甲方与商铺相关的文件、资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

3.3第三方有权对甲方违反本合同约定或损害乙方权益的行为进行调查，并提出处理意见。

3.4第三方在履行监管职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方权利及义务

4.1乙方在取得商铺产权后，享有商铺的使用权、收益权等权利，并有权独立经营商铺。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和商铺所在地的管理规定，合理使用商铺。

4.3乙方应按时支付转让价款，并承担因延迟付款而产生的利息。

4.4乙方应积极配合第三方履行监管职责，如实提供经营数据。

五、甲方权利及义务

5.1甲方享有商铺产权的剩余比例，并有权参与商铺的经营决策。

5.2甲方应确保商铺产权真实、合法、有效，并承担因商铺产权问题引起的法律责任。

5.3甲方应按时交付商铺产权，并配合乙方进行商铺的交接。

5.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付商铺产权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.4第三方未履行监管职责的，乙方有权要求其承担相应的责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1商铺产权证复印件

9.2商铺租赁合同复印件

9.3商铺配套设施清单

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方权益，实现乙方在商铺交易中的主导地位。第三方作为监管方的介入，旨在维护合同双方的合法权益，确保交易顺利进行。乙方通过引入第三方，加强对甲方的监管，有利于保障自身权益，实现商