成都房屋租赁合同

成都房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前______天（具体时长）书面通知对方。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应支付______%的滞纳金。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。四、押金与维修1.押金乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.维修责任房屋的日常维修由乙方负责，但甲方应确保房屋在交付时处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的要求。有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______天（具体时长）通知乙方。义务：在租赁期内保持房屋处于良好状态，及时修复房屋的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏。为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、公共设施等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有房屋的居住使用权，但需遵守房屋管理相关规定。有权在租赁期满后按照合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内进行破坏性活动或存放危险物品。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋安全。乙方不得擅自将房屋转租、转借或进行任何形式的抵押。2.维护责任房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满与退租1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______天（具体时长）书面通知甲方。甲方应在接到通知后的______个工作日内办理退租手续。2.退租条件乙方应保持房屋的整洁和完好，无损坏，无拖欠租金等违约行为。乙方应在退租前将房屋交还给甲方，并办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或违反房屋使用规范，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照约定时间办理退租手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反房屋使用规范或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就之日止。甲方代表（签字）