2025年度历史文化街区保护建筑工程全包合同

2025年度历史文化街区保护建筑工程全包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方对历史文化街区保护建筑工程进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：____________________二、工程承包方式1.乙方负责本工程的施工、材料供应、设备租赁、安装调试、验收等全部工作。2.乙方按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。2.甲方支付方式：（1）开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的_____%；（4）工程保修期满后支付合同总价款的_____%。四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工。2.工程质量标准：____________________3.工程验收合格标准：____________________五、工程进度要求1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度。六、工程安全要求1.乙方应严格按照国家有关建筑工程安全法律法规和标准进行施工。2.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。3.发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并及时报告甲方。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程设计图纸2.工程量清单3.其他有关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、咨询机构、保险公司等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）为确保工程质量，甲方委托第三方进行设计、监理、检测等工作；（2）为提高工程进度，甲方委托第三方提供专业咨询或协助；（3）为保障工程安全，甲方委托第三方进行安全评估或监督；（4）为优化资源配置，甲方委托第三方进行材料采购或设备租赁；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。2.第三方介入范围：（1）设计、监理、检测等工作；（2）专业咨询、协助；（3）安全评估、监督；（4）材料采购、设备租赁；（5）其他经甲乙双方同意的工作。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）设计单位：因设计错误导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（2）监理单位：因监理失职导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（3）检测机构：因检测不准确导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（4）材料供应商：因材料质量问题导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（5）设备供应商：因设备质量问题导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（6）咨询机构：因咨询意见错误导致的损失，责任限额为合同总价款的_____%；（7）保险公司：按照保险合同约定承担相应的责任。2.第三方责任限额的计算方式：（1）以实际损失为基础；（2）扣除可预见风险和不可抗力因素导致的损失；（3）扣除甲乙双方已承担的责任。四、第三方责权利1.第三方责任：（1）按照合同约定履行职责；（2）确保工作质量；（3）按照约定的时间和标准完成工作；（4）承担因自身原因造成的损失。2.第三方权利：（1）获得甲方支付的报酬；（2）要求甲方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权了解工程相关信息；（4）根据工作需要，有权对工程提出合理化建议。3.第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守工程秘密；（3）按照合同约定履行保密义务；（4）在工程验收合格前，不得泄露工程信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方的关系：（1）甲方与第三方之间为委托与被委托关系；（2）甲方对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方对第三方的工作成果承担相应的责任。2.乙方与第三方的关系：（1）乙方与第三方之间为施工与协助关系；（2）乙方应按照甲方要求，配合第三方工作；（3）乙方对第三方的工作成果不承担责任。3.第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，确保工作质量；（2）第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通；（3）第三方对甲乙双方的责任不承担责任。六、第三方介入后的合同变更1.甲方委托第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应完整、准确，符合国家相关标准和规范。说明：包括施工图、设计说明书、结构计算书等。2.工程量清单要求：工程量清单应详细列明工程量、单价和总价。说明：包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等。3.工程预算书要求：预算书应包括工程预算总价、分部分项工程预算、材料预算、人工预算等。说明：包括编制依据、编制方法、预算编制说明等。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：包括施工方法、施工顺序、施工工艺、施工设备等。5.安全生产责任制要求：安全生产责任制应明确各级人员的安全职责和安全生产措施。说明：包括安全生产目标、安全管理制度、安全培训计划等。6.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收情况、验收结果、验收意见等。说明：包括验收时间、验收人员、验收项目、验收标准等。7.工程结算书要求：结算书应详细列明工程结算总价、分部分项工程结算、材料结算、人工结算等。说明：包括结算依据、结算方法、结算编制说明等。8.工程保修书要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：包括保修项目、保修内容、保修期限、保修联系方式等。9.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入原因、范围、责任、权利等。说明：包括第三方名称、职责、费用、工作期限等。10.保险合同要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：包括保险类型、保险责任、保险赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定完成工程；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；第三方未按约定履行职责，其责任限额按照本合同第三部分的规定执行；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失；乙方未按约定完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失；第三方未按约定履行职责，导致工程质量不合格，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权要求乙方进行整改；任何一