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文档简介

2025年不动产权互换协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让其名下位于____的不动产（以下简称“标的物”），乙方接受转让并支付相应价款的事宜，达成如下协议：第一条标的物及价款1.1甲方同意向乙方转让位于____的不动产，具体面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为标的物的购买价款。第二条交付及过户2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付购买价款。2.3甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。第三条权利和义务3.1甲方保证其对标的物享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。3.2乙方应按照本协议约定的金额和期限支付购买价款。3.3甲方应在合同约定的期限内将标的物交付给乙方，并保证标的物的质量和使用功能。3.4乙方应在合同约定的期限内支付购买价款，并按照约定接受标的物。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的____%。4.2如果甲方违反本协议的约定，未能在规定期限内交付标的物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3如果乙方未能在规定期限内支付购买价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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