城市核心区店铺租赁协议官方

城市核心区店铺租赁协议官方甲方（出租方）：____地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____营业执照号：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于城市核心区店铺的产权，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物1.1甲方出租的店铺位于：____（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的建筑总面积为：____平方米，具体用途为：____。1.3租赁物的设施设备情况：详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方支付租金的日期为每月____日前，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在验收合格后____日内无息退还乙方押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的租赁条件，确保租赁物产权清晰、无纠纷。5.2甲方应在本协议签订后____日内，将租赁物及附属设施设备交付给乙方使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事法律法规禁止的经营行为。5.4甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物内的设施设备，并承担维修、保养责任。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。6.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。6.5乙方在租赁期满或本协议提前解除后，应将租赁物及附属设施设备恢复原状，并承担恢复原状的费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的____%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。7.3乙方在租赁期间，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月___