出售药材地块合同范本

出售药材地块合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的药材地块，买受方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的药材地块（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4买受方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

3.2买受方应在出卖方完成过户手续后____________________日内，向出卖方支付全部款项。

四、税费及费用

4.1双方确认，在本合同履行过程中产生的税费及费用，由各自承担。

4.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

5.3买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权出让合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的药材地块，买受方有意购买该地块，为保障出卖方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的药材地块（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4买受方支付款项的方式为：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督标的物的过户手续，确保标的物的权属清晰，并协助出卖方完成过户手续。

3.2丙方有权要求出卖方提供标的物的权属证明文件，并有权对标的物的合法性进行核实。

3.3丙方在标的物过户过程中，如发现出卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止本合同，并追究出卖方的法律责任。

四、交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2买受方应在出卖方完成过户手续后____________________日内，向出卖方支付全部款项。

五、税费及费用

5.1双方确认，在本合同履行过程中产生的税费及费用，由各自承担。

5.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求买受方在支付定金及剩余款项时，提供相应的资金来源证明，确保款项的合法合规。

6.2甲方有权要求买受方在签订本合同前，对标的物进行实地考察，确保标的物的实际情况符合合同约定。

6.3甲方有权要求买受方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整。

7.2买受方在合同履行过程中，如发现标的物存在权属纠纷或其他问题，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

7.3买受方不得擅自改变标的物的用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权出让合同；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障出卖方的权益，确保标的物的权属清晰，并协助完成过户手续。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、合法，维护甲方的利益，同时保障交易双方的合法权益。通过引入第三方，可以增加交易的透明度，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的药材地块，为保障买受方权益，引入丙方作为第三方参与，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的药材地块（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米。

1.3标的物四至：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4买受方支付款项的方式为：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督标的物的交付及过户手续，确保标的物的权属清晰，并协助买受方完成过户手续。

3.2丙方有权要求出卖方提供标的物的权属证明文件，并有权对标的物的合法性进行核实。

3.3丙方在标的物过户过程中，如发现出卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止本合同，并追究出卖方的法律责任。

四、交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地使用权过户至买受方名下。

4.2买受方应在出卖方完成过户手续后____________________日内，向出卖方支付全部款项。

五、税费及费用

5.1双方确认，在本合同履行过程中产生的税费及费用，由各自承担。

5.2出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，向买受方提供标的物的权属证明文件。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求出卖方在合同签订前，对标的物进行实地考察，确保标的物的实际情况符合合同约定。

6.2乙方有权要求出卖方在合同履行过程中，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的物的用途。

6.3乙方有权要求出卖方在合同履行过程中，提供标的物的相关维护和保养资料，确保标的物的质量。

七、甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整。

7.2出卖方在合同履行过程中，如发现标的物存在权属纠纷或其他问题，应及时通知买受方，并承担相应的法律责任。

7.3出卖方不得擅自改变标的物的用途，如违反约定，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提