分割房产离婚协议书

分割房产离婚协议书合同编号：__________男方：[男方姓名]，[男方身份证号码]，[男方联系地址]，[男方联系电话]女方：[女方姓名]，[女方身份证号码]，[女方联系地址]，[女方联系电话]《分割房产离婚协议书》一、引言男方与女方因感情破裂，经协商一致，自愿达成离婚协议，并对双方共同所有的房产进行分割，以明确双方的权利和义务，避免可能的纠纷。二、当事人信息1.男方信息：男方姓名为[男方姓名]，身份证号码为[男方身份证号码]，现居住于[男方联系地址]，联系电话为[男方联系电话]。2.女方信息：女方姓名为[女方姓名]，身份证号码为[女方身份证号码]，现居住于[女方联系地址]，联系电话为[女方联系电话]。三、房产基本信息1.房产地址：位于[具体房产地址]。2.房产面积：建筑面积为[具体房产面积]平方米。3.房产产权登记情况：该房产登记在双方名下，产权证书编号为[产权证书编号]。四、离婚原因男方与女方因感情不和，长期分居，已无和好可能，经双方协商一致，决定离婚。五、房产分割方案1.具体分割方式：双方同意将该房产进行分割，男方分得[男方分得的具体部分]，女方分得[女方分得的具体部分]。双方应在房产登记部门办理相应的产权变更手续，将各自分得的部分登记在各自名下。2.各方应得份额：男方应得该房产的[男方应得份额比例]份额，女方应得该房产的[女方应得份额比例]份额。双方应按照各自的份额享有该房产的权益，并承担相应的义务。六、产权变更手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订之日起[具体办理时间]内，共同前往房产登记部门办理产权变更手续。如因一方原因导致未能按时办理，应承担违约责任。2.办理主体：双方应共同作为办理产权变更手续的主体，提供相关的证件和资料，配合房产登记部门的工作。如一方未能提供必要的证件和资料，或拒绝配合办理手续，应承担违约责任。七、债务及税费承担1.债务承担方式：双方共同承担该房产的债务，包括银行贷款、物业费、水电费等。如因一方原因导致未能按时偿还债务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.税费承担主体：双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担办理产权变更手续所产生的税费。如因一方原因导致未能按时缴纳税费，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、违约责任1.违约情形：双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未能按时办理产权变更手续、未能按时偿还债务、未能按时缴纳税费等。2.违约责任承担方式：如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为该房产价值的[违约金比例]。如违约金不足以弥补对方所遭受的损失，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。九、争议解决方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议生效条件本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，一份交房产登记部门备案。十一、其他约定事项1.双方应在本协议生效后，及时办理房产的交接手续，将各自分得的部分交付给对方。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。男方（签字）：____________________女方（签字）：____________________签订日期：______年____月____日主体盖章签字部分：男方