房屋借住合同

房屋借住合同范本合同编号：__________甲方（借住方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.借住方（以下简称甲方）甲方愿意借住乙方所拥有的房屋，并承诺按照本合同的规定履行相关义务。2.出借方（以下简称乙方）乙方同意将其拥有的房屋借给甲方使用，并有权依据本合同的规定要求甲方履行相应义务。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备有以下设施设备：[详细列出设施设备，如家具、电器等]三、借住期限1.起始日期本合同的借住期限从[起始日期]开始。2.终止日期借住期限至[终止日期]结束。四、借住费用及支付方式1.借住费用金额甲方应向乙方支付的借住费用为每月人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应通过[具体支付方式，如银行转账、转账等]的方式向乙方支付借住费用。3.支付时间甲方应在每月的[具体日期]之前支付当月的借住费用。五、房屋交付1.交付时间乙方应在[交付时间]将房屋交付给甲方使用。2.交付状态乙方应保证房屋交付时的状态符合以下要求：（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）房屋清洁卫生，符合居住要求。六、房屋使用及维护1.使用规定（1）甲方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。（2）甲方不得将房屋转借、转租给他人使用。（3）甲方应遵守房屋所在小区的管理规定，不得从事违法违规活动。2.维护责任（1）甲方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因甲方原因造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（2）乙方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修，但因甲方使用不当造成的损坏除外。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定使用房屋。（2）甲方应按时支付借住费用。（3）甲方应遵守本合同的各项规定，合理使用房屋，保持房屋的清洁卫生。（4）在借住期限届满后，甲方应按照合同约定将房屋归还乙方。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取借住费用。（2）乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方使用。（3）乙方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现问题应及时维修。（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方的正常使用。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更合同内容。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如甲方未按照本合同的约定支付借住费用，逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本合同。（3）如甲方违反本合同的约定，擅自改变房屋用途、转借或转租房屋、从事违法违规活动等，乙方有权解除本合同。（4）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自行解除。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定支付借住费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自改变房屋用途、转借或转租房屋、从事违法违规活动等，乙方有权要求甲方立即改正，并按照借住费用的[具体比例]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定将房屋交付给甲方使用，每逾期一天，应按照借住费用的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，干涉甲方的正常使用，乙方应立即改正，并按照借住费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方将通知送达至对方的联系地址。（2）邮寄送达：通知方将通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址。（3）邮件送达：通知方将通知以邮件的方式发送至对方的电子邮箱。2.送达地址双方的联系地址和电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]十二、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明材料。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期本合