单位房手房合同房屋买卖合同

单位房手房合同房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]电子邮箱：[卖方联系邮箱]乙方（买方）：名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]电子邮箱：[买方联系邮箱]第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。3.房屋户型：为[具体户型，如三室两厅一卫等]，格局合理，采光良好。第三章：房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商，该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元（大写[大写价格]）。2.付款方式及时间：乙方应在签订本合同后的[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）。定金在乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，抵作购房款。剩余购房款人民币[剩余金额]元（大写[大写剩余金额]），乙方应在办理完房屋过户手续后的[具体天数]日内，以银行转账的方式支付给甲方。甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。第四章：交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好无损，水、电、气、通讯等费用已结清。2.过户手续办理：双方应在交付房屋后的[具体天数]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费等相关费用，由双方按照国家规定各自承担。第五章：房屋质量及维修1.房屋质量保证：甲方保证所售房屋的质量符合国家和地方的相关标准，不存在质量瑕疵。如房屋在交付后出现质量问题，甲方应负责维修或更换，直至达到质量标准。2.维修责任及费用：因乙方使用不当或不可抗力等原因导致房屋出现损坏的，维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。维修费用由责任方承担。第六章：违约责任1.卖方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在质量问题，应负责维修或更换，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.买方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照购房款的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，应承担由此产生的全部费用，并按照购房款的[具体比例]向甲方支付违约金。第七章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为房屋所在地的人民法院。第八章：合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：附件1.房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，包括房产证、土地证等。2.相关证件复印件：甲方应向乙方提供与房屋相关的其他证件复印件，如购房合同、契税发票等。第十章：补充协议1.双方协商补充的协议内容：双方在本合同的基础上，可就未尽事宜协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同份数及留存1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。2.各方留存：甲方应将本合同妥善留存，以备日后查阅。乙方也应将本合同妥善留存，作为购房的重要凭证。甲方（卖方）盖章：________________法定代表人（签字）：________________签订日