儿童乐园租赁合同书

儿童乐园租赁合同书通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有儿童乐园合法出租权的主体，有权将儿童乐园出租给乙方使用。甲方应保证所提供的儿童乐园相关信息真实、准确、完整，并对其合法性负责。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意愿租赁甲方的儿童乐园进行经营活动。乙方应按照本合同的约定使用租赁的儿童乐园，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁标的1.儿童乐园基本信息儿童乐园的名称：__________儿童乐园的位置：__________儿童乐园的面积：__________儿童乐园的设施设备情况：__________2.租赁范围乙方租赁的范围包括儿童乐园内的所有场地、设施设备以及相关附属设施。甲方应在交付儿童乐园时，向乙方提供租赁范围内的详细清单。三、租赁期限1.起始日期本租赁合同的起始日期为：__________年__________月__________日。2.终止日期本租赁合同的终止日期为：__________年__________月__________日。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方在接到乙方的续租通知后，应在__________个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租合同。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该儿童乐园的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。租金的调整：在租赁期内，如市场行情发生较大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付时间乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的__________%向甲方支付违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：甲方的银行账号为：__________，开户银行：__________，户名：__________。转账：甲方的账号为：__________。转账：甲方的账号为：__________。五、押金及保证金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方。2.保证金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。保证金的用途为保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。3.退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为，且已按照本合同的约定将儿童乐园交还给甲方，甲方应在__________个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，剩余部分在租赁期满后__________个工作日内无息退还给乙方。六、儿童乐园的交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，将儿童乐园交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致甲方无法按时交付儿童乐园，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后的__________个工作日内将儿童乐园交付给乙方。2.验收标准乙方应在接收儿童乐园时进行验收，验收标准为儿童乐园的设施设备完好无损，能够正常使用，场地整洁干净，符合双方约定的租赁条件。如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行整改。3.整改事项对于乙方在验收过程中提出的问题，甲方应按照乙方的要求进行整改。整改完成后，乙方应进行再次验收，如验收合格，双方应签署验收合格证明；如验收仍不合格，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及保证金，同时甲方应承担乙方因此所遭受的损失。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及保证金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发觉乙方有违法违规行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。甲方应按照本合同的约定，将儿童乐园交付给乙方使用，并保证儿童乐园的设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应在租赁期间，对儿童乐园的设施设备进行定期维护和保养，保证其安全性和可靠性。如因甲方的原因导致儿童乐园无法正常使用，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用；如维修时间超过__________个工作日，甲方应相应减免乙方的租金。甲方应协助乙方办理与儿童乐园经营相关的各类手续，如工商登记、税务登记等，但相关费用由乙方承担。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁的儿童乐园进行经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供儿童乐园的相关服务和支持。乙方应按照本合同的约定按时支付租金、押金及保证金。乙方应在租赁期间，合理使用儿童乐园的设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方的原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营活动。如因乙方的违法违规行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在租赁期间，加强对儿童乐园的安全管理，保证游客的人身安全和财产安全。如因乙方的管理不善导致游客发生安全，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方应在租赁期满后，将儿童乐园按照原状交还给甲方。如乙方在租赁期间对儿童乐园进行了装修或改造，应在交还前恢复原状，如无法恢复原状，应经甲方同意并按照甲方的要求进行处理。八、设施设备与维修1.设施设备清单双方在本合同签订时，应共同对儿童乐园的设施设备进行清点，并制作设施设备清单。设施设备清单应包括设施设备的名称、数量、型号、规格、购置时间、使用状况等信息。设施设备清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.维修责任划分租赁期间，儿童乐园的设施设备的日常维修保养由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。如因设施设备的质量问题或自然损耗导致需要进行大修或更换，费用由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________个工作日内安排维修或更换。如因乙方的使用不当或故意损坏导致设施设备需要维修或更换，费用由乙方承担。甲方有权从乙方的押金或保证金中扣除相应的费用。九、保险与安全1.保险购买乙方应在租赁期间为儿童乐园购买足额的商业保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。乙方应在购买保险后，将保险合同的复印件提交给甲方备案。如因乙方未购买保险或购买的保险不足额导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.安全责任甲方应保证儿童乐园的场地、设施设备符合国家相关安全标准和规定。乙方应制定完善的安全管理制度，加强对游客的安全管理，保证游客的人身安全和财产安全。如因儿童乐园的安全问题导致游客发生伤亡或财产损失，双方应根据的原因和责任，承担相应的法律责任和赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将儿童乐园交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当月租金的__________%向乙方支付违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及保证金，同时甲方应按照当月租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间，未按照本合同的约定对儿童乐园的设施设备进行维护和保养，导致设施设备无法正常使用，影响乙方的经营活动，甲方应承担相应的维修费用，并按照当月租金的__________%向乙方支付违约金；如维修时间超过__________个工作日，甲方应相应减免乙方的租金。如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金、押金及保证金，同时按照当月租金的__________%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的__________%向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方已支付的押金及保证金不予退还。如乙方在租赁期间，擅自改变儿童乐园的用途或损坏设施设备，应按照设施设备的实际价值进行赔偿，并按照当月租金的__________%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应按照当月租金的__________%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的押金及保证金不予退还。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定和的要求，协商变更本合同的相关条款。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后__________个工作日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或保证金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。如乙方在租赁期间，违反本合同的约定，从事违法违规经营活动或发生安全，给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或文件，均应以书面形式送达。书面形式包括但不限于信件、传真、邮件等。如以信件方式送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，收件地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如以传真或邮件方式送达，应以传真或邮件发送后的第__________个工作日视为送达日。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________双方如需变更送达地址，应提前__________个工作日书面通知对方。十四、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力事件发生后_____