地下车位租赁合同模板

地下车位租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条车位租赁期限1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付租金。2.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条车位使用及维修3.1乙方有权在租赁期限内按照甲方指定的使用范围和使用要求使用车位。3.2乙方应爱护车位设施，合理使用，不得损坏。如因乙方使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3车位设施的正常维修、保养责任由甲方承担。甲方应在接到乙方报修通知后____个工作日内完成维修。第四条车位管理与安全4.1甲方负责地下车位的日常管理，包括但不限于车位清洁、照明、通风等。4.2乙方应遵守甲方制定的地下车位管理制度，不得在车内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应确保车辆停放在指定车位内，不得占用其他车位或公共通道。4.4乙方在租赁期间，应确保车辆安全，如有车辆丢失、损坏等风险，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为欠付租金的__%。5.3乙方未经甲方同意，擅自在车位上搭建、改变车位用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同违约金，违约金为合同总额的__%。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付合同违约金，违约金为合同总额的__%。6.2甲方在租赁期限内不得提前解除本合同，但如因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，甲方有权解除本合同。6.3本合同解除或终止后，乙方应将车位腾空，并将车位设施恢复原状。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。2.租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租的条件和程序。3.租金及支付：租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金标准应详细约定，避免日后纠纷。4.车位使用和维护：乙方应遵守车位使用规则，合理使用车位，不得私自改变车位用途或损坏设施。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的标准和计算方式，以及解除合同的条件。6.合同解除与终止：双方应明确解除和终止合同的条件和程序，以及合同解除或终止后的相关事宜。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效处理。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，应尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁车位，并按照约定支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁的时间范围，包括起始日和终止日。4.租金：指乙方为使用甲方车位而支付的对价。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.解除合同：指在合同履行过程中，因特定条件成就，双方或一方终止合同效力的行为。7.终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，使合同效力归于消灭的行为。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行发生纠纷时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：住宅小区地下车位租赁补充条款：鉴于住宅小区的特殊性，双方同意在租赁期间，乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车位内乱扔垃圾，不得在车位周边进行大声喧哗等影响其他业主生活秩序的行为。2.应用场合：公司或企业为员工提供地下车位租赁补充条款：考虑到公司员工上下班高峰期车位使用频率较高，双方约定在租赁期间，乙方应在规定时间内使用车位，避免造成公司其他员工的不便。3.应用场合：商业综合体地下车位租赁补充条款：鉴于商业综合体人流量较大，双方同意在租赁期间，乙方应按照商业综合体规定的营业时间使用车位，并遵守商业综合体内的相关规定。4.应用场合：酒店或宾馆地下车位租赁补充条款：考虑到酒店或宾馆客户的需求，双方约定在租赁期间，乙方应确保车位整洁，不得在车内存放杂物，以免影响酒店或宾馆的整体形象。合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件2.车位产权证明文件复印件3.甲乙双方签订的租赁合同正本及副本4.支付租金的银行转账凭证或收据复印件5.物