新能源充电站场地租赁建设合同

新能源充电站场地租赁建设合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条租赁场地1.1租赁场地位于____________________，占地面积为____平方米，具体界限详见附件一。1.2租赁场地的使用权归甲方所有，甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方应在租赁期开始之日起____日内，向甲方支付当年租金。之后每年租金应在当年____月____日前支付。3.3租金支付方式为______（现金、转账、支票等）。第四条场地建设4.1乙方负责租赁场地的建设、装修及设备安装，并确保符合相关法律法规、行业标准和安全要求。4.2乙方在建设过程中，应遵守甲方制定的规章制度，不得损坏租赁场地及其附属设施。4.3乙方建设完成后，应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。第五条场地使用5.1乙方在租赁期间，应按照合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照相关法律法规和行业标准，确保充电站的安全运营，对充电站内的设备进行定期检查、维护。5.3乙方在租赁期间，应负责租赁场地的清洁、绿化及环境卫生工作。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应协助乙方办理充电站相关手续，包括但不限于供电、消防、环保等。6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁场地内自主经营新能源充电业务。7.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁场地建设、运营期间产生的相关费用。7.3乙方应确保租赁场地的安全、消防、环保等符合相关要求，对发生的意外事故承担相应责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.3合同到期后，双方无异议，本合同自动终止。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如需）：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方管理和追溯。2.租赁场地详细描述：明确租赁场地的位置、面积和界限，避免日后关于场地范围的争议。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和时间，确保双方的财务权益。5.场地建设和使用：明确乙方建设和使用场地的权利与义务，包括建设标准、安全运营和维护责任。6.甲方权利与义务：甲方应保证场地的使用权，并协助乙方办理相关手续。7.违约责任：规定违约金的具体计算方式和违约的处理方式。8.合同解除与终止：明确双方在合同期限内解除合同的条件和责任。9.争议解决：约定争议的解决方式和地点，通常是仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，任何争议应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以考虑通过第三方调解来解决争议。3.仲裁：根据合同约定，可以选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物（场地）所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。2.承租方：指从出租方租赁租赁物（场地）并支付租金的当事人。3.租赁物：指合同中规定的出租方提供给承租方使用的物品，本合同中特指租赁场地。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。6.合同解除：指在合同有效期内，由于某种原因，经双方协议或单方面要求，提前终止合同的效力。7.合同终止：指合同到期或双方履行完毕合同义务，合同自然失效。8.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。9.诉讼：指将争议提交给法院，由法院按照法律程序进行审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果租赁场地位于居民区附近，可能会对周边居民的生活造成影响。补充条款：乙方在建设和运营过程中，应采取有效措施降低噪音、振动等对周边居民的影响，并确保充电站运营时间不晚于晚上10点。2.应用场合：如果租赁场地靠近学校或幼儿园，需要特别注意安全问题。补充条款：乙方应设置安全警示标志，确保充电站周边的交通安全，并在上学和放学高峰时段加强现场管理。3.应用场合：租赁场地位于商业繁华区，可能面临较大的停车压力。补充条款：乙方应合理规划租赁场地内的停车区域，并在必要时与甲方协商增加停车设施，以缓解周边交通压力。4.应用场合：租赁场地处于自然灾害频发区域，如洪水、地震等。补充条款：双方应约定在发生自然灾害时的应对措施，