二零二五年度轨道交通工程拆迁赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度轨道交通工程拆迁赔偿协议本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.双方当事人2.1甲方2.2乙方2.3双方当事人权利义务3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁方式4.拆迁费用及支付4.1拆迁费用构成4.2拆迁费用计算方法4.3拆迁费用支付方式4.4拆迁费用支付时间5.拆迁期限及进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度安排5.3拆迁进度验收6.拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：拆迁范围图11.2附件二：拆迁补偿明细表11.3附件三：相关证明材料12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同解释及争议解决13.1合同解释13.2争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.总则1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方在轨道交通工程建设过程中对乙方拆迁财产的赔偿事项，确保双方在拆迁过程中的权益得到充分保障。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，以实现双方互利共赢。2.双方当事人2.1甲方甲方：市轨道交通集团有限公司地址：市区路号法定代表人：2.2乙方乙方：市房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：2.3双方当事人权利义务甲方有权要求乙方配合轨道交通工程建设，乙方有义务按照合同约定配合拆迁。3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围本次拆迁范围为乙方拥有的位于市区路号的土地、房屋及其附属设施。3.2拆迁标准拆迁标准按照《市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策规定执行。3.3拆迁方式本次拆迁采用搬迁补偿方式，包括货币补偿和实物补偿。4.拆迁费用及支付4.1拆迁费用构成拆迁费用包括拆除费用、搬迁费用、安置费用、临时过渡费用及有关税费。4.2拆迁费用计算方法拆迁费用计算方法按照《市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策规定执行。4.3拆迁费用支付方式拆迁费用支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：（1）拆除费用：在拆除工程开始前支付；（2）搬迁费用：在搬迁工程完成前支付；（3）安置费用：在安置工程完成前支付；（4）临时过渡费用：在乙方搬迁入住临时安置房后支付；（5）有关税费：在合同签订后支付。4.4拆迁费用支付时间拆迁费用支付时间按照本合同第四条第4.3款规定执行。5.拆迁期限及进度5.1拆迁期限本次拆迁期限为自合同签订之日起至拆迁工程全部完成之日止。5.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：（1）拆除工程：自合同签订之日起3个月内完成；（2）搬迁工程：自拆除工程完成之日起2个月内完成；（3）安置工程：自搬迁工程完成之日起6个月内完成。5.3拆迁进度验收拆迁进度验收按照本合同第五条第5.2款规定执行。6.拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式双方在拆迁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会或市人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付拆迁费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，并承担相应的利息损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定配合拆迁，导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的直接经济损失的千分之五计算。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失情况，由双方协商确定；协商不成的，由合同约定的争议解决机构裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的拆迁工程全部完成；（2）合同约定的其他终止条件实现。9.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式解决由此产生的争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，受影响方应在24小时内以书面形式向对方发出不可抗力通知。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的终止条件及本合同第九条第9.2款规定的条件。11.3合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：拆迁补偿明细表12.3附件四：其他相关协议及文件13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式八份，甲方四份，乙方四份。13.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。13.3合同送达时间合同送达时间为合同签订之日起三个工作日内。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同如有修改、补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行争议解决的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）评估机构：负责对拆迁财产进行评估，确定拆迁补偿金额。（2）监理机构：负责监督拆迁工程的施工过程，确保工程质量和安全。（3）调解机构：负责调解甲方和乙方在合同履行过程中产生的争议。（4）中介方：协助甲方或乙方进行合同谈判、签订及履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的适用范围。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任界定第三方责任界定如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致服务结果不符合合同约定的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方在参与合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；（3）第三方在调解争议过程中，因自身原因导致调解失败或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应按照委托内容履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；（3）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额的具体约定17.1第三方责任限额的具体金额本合同中，第三方责任限额为人民币万元。17.2第三方责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式为：（1）根据第三方提供的服务内容，按照市场价格确定服务费用；（2）根据服务费用的一定比例（如20%）确定第三方责任限额。17.3第三方责任限额的适用范围（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致服务结果不符合合同约定的；（2）第三方在参与合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的；（3）第三方在调解争议过程中，因自身原因导致调解失败或造成损失的。18.第三方责任的承担18.1第三方责任的承担方式第三方责任的承担方式为：（1）由第三方自行承担；（2）由第三方所在单位或保险公司承担；（3）由甲方和乙方共同承担。18.2第三方责任的追偿若第三方责任由甲方和乙方共同承担，甲方和乙方应按照各自在合同中的责任比例，向第三方进行追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围图要求：详细标注拆迁范围、建筑物、道路、公共设施等位置，并附有比例尺。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁范围，作为后续拆迁工作的依据。2.附件二：拆迁补偿明细表要求：详细列明拆迁财产的种类、数量、面积、价值等，并注明计算依据。说明：本附件作为合同附件，用于明确拆迁补偿的具体项目和金额，作为后续支付拆迁费用的依据。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方拥有拆迁财产的合法权益。4.附件四：评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的评估报告，详细评估拆迁财产的价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定拆迁补偿金额的依据。5.附件五：拆迁协议要求：甲乙双方签订的拆迁协议，明确双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁协议的有效性。6.附件六：工程进度报告要求：监理机构出具的工程进度报告，记录拆迁工程的进度情况。说明：本附件作为合同附件，用于监督拆迁工程的进度。7.附件七：争议调解协议要求：甲乙双方或第三方调解机构签订的争议调解协议，明确争议解决方案。说明：本附件作为合同附件，用于记录争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付拆迁费用责任认定标准：甲方应在合同约定的支付期限内支付拆迁费用，若逾期支付，应按逾期付款金额的千分之五支付违约金。示例说明：若合同约定拆迁费用为100万元，甲方逾期支付1个月，则应支付违约金100万元×千分之五=5000元。2.违约行为：乙方未按合同约定配合拆迁责任认定标准：乙方应在合同约定的拆迁期限内配合拆迁，若未配合，应按延误工期造成的直接经济损失的千分之五支付违约金。示例说明：若因乙方未配合导致工程延误，造成甲方直接经济损失10万元，则乙方应支付违约金10万元×千分之五=5000元。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致服务结果不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，若服务结果不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构评估结果与实际价值不符，导致甲方损失5万元，则评估机构应承担5万元的赔偿责任。4.违约行为：第三方在参与合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理机构未按合同约定进行监理，导致工程出现质量问题，造成甲方损失10万元，则监理机构应承担10万元的赔偿责任。全文完。2025年度轨道交通工程拆迁赔偿协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议双方1.5协议期限1.6协议生效条件1.7协议终止条件1.8协议变更1.9协议解释1.10协议争议解决1.11协议保密1.12协议附件第二章被拆迁人信息2.1被拆迁人基本情况2.2被拆迁人身份证明2.3被拆迁人财产状况第三章拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁补偿方式3.4拆迁补偿标准3.5拆迁安置方案第四章拆迁程序4.1拆迁通知4.2拆迁申请4.3拆迁审批4.4拆迁实施4.5拆迁验收4.6拆迁纠纷处理第五章拆迁补偿及安置5.1补偿金额计算5.2补偿资金支付5.3补偿资金用途5.4安置方式5.5安置房面积5.6安置房产权5.7安置房交付第六章拆迁补偿协议的签订与生效6.1协议签订6.2协议生效6.3协议履行6.4协议变更与解除第七章违约责任7.1被拆迁人违约责任7.2拆迁方违约责任7.3违约赔偿第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力处理第九章其他约定9.1通知与送达9.2争议解决方式9.3法律适用9.4争议管辖9.5其他约定事项第十章合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2被拆迁人财产清单10.3拆迁范围示意图10.4安置房户型图10.5其他附件第十一章协议签署11.1双方代表签字11.2法定代表人签字11.3协议盖章11.4协议生效日期第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四章合同解除与终止后的处理14.1补偿与赔偿14.2知识产权归属14.3知识产权保护14.4其他处理事项合同编号2025TRCDEP001第一章协议概述1.1协议背景本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合本工程拆迁赔偿的具体情况，由甲方（轨道交通工程建设单位）与乙方（被拆迁人）签订。1.2协议目的本协议旨在明确轨道交通工程拆迁赔偿的具体事项，保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。1.3协议范围本协议适用于轨道交通工程范围内的拆迁赔偿事项。1.4协议双方甲方：轨道交通工程建设单位乙方：被拆迁人1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁赔偿全部完成之日止。1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。1.7协议终止条件1.7.1拆迁赔偿全部完成；1.7.2双方协商一致解除协议；1.7.3因不可抗力导致协议无法履行。1.8协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.9协议解释本协议内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.10协议争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11协议保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12协议附件本协议附件包括但不限于：拆迁范围示意图、被拆迁人财产清单、拆迁补偿明细表等。第二章被拆迁人信息2.1被拆迁人基本情况2.1.1被拆迁人姓名2.1.2被拆迁人身份证号码2.1.3被拆迁人住址2.1.4被拆迁人联系方式2.2被拆迁人身份证明2.2.1被拆迁人身份证复印件2.2.2户口簿复印件2.3被拆迁人财产状况2.3.1被拆迁人房屋产权证明2.3.2被拆迁人其他财产证明第三章拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.1.1拆迁区域3.1.2拆迁面积3.2拆迁标准3.2.1拆迁补偿标准3.2.2拆迁安置标准3.3拆迁补偿方式3.3.1补偿现金3.3.2补偿安置房3.4拆迁补偿标准3.4.1补偿金额3.4.2补偿面积3.5拆迁安置方案3.5.1安置房位置3.5.2安置房面积3.5.3安置房产权第四章拆迁程序4.1拆迁通知4.1.1通知方式4.1.2通知期限4.2拆迁申请4.2.1申请材料4.2.2申请流程4.3拆迁审批4.3.1审批机构4.3.2审批程序4.4拆迁实施4.4.1拆迁时间4.4.2拆迁方式4.5拆迁验收4.5.1验收标准4.5.2验收程序4.6拆迁纠纷处理4.6.1纠纷处理机构4.6.2纠纷处理程序第五章拆迁补偿及安置5.1补偿金额计算5.1.1补偿金额构成5.1.2补偿金额计算方法5.2补偿资金支付5.2.1支付方式5.2.2支付时间5.3补偿资金用途5.3.1补偿资金使用范围5.3.2补偿资金使用监督5.4安置方式5.4.1安置方式选择5.4.2安置方式变更5.5安置房面积5.5.1安置房面积确定5.5.2安置房面积调整5.6安置房产权5.6.1安置房产权归属5.6.2安置房产权变更5.7安置房交付5.7.1安置房交付时间5.7.2安置房交付条件第六章拆迁补偿协议的签订与生效6.1协议签订6.1.1协议签订时间6.1.2协议签订地点6.2协议生效6.2.1协议生效时间6.2.2协议生效条件6.3协议履行6.3.1履行时间6.3.2履行方式6.4协议变更与解除6.4.1协议变更条件6.4.2协议解除条件第七章违约责任7.1被拆迁人违约责任7.1.1未按约定提供相关证明材料的责任7.1.2未按约定接收安置房的责任7.2拆迁方违约责任7.2.1未按约定支付补偿资金的责任7.2.2未按约定提供安置房的责任7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿标准7.3.2违约赔偿程序第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件8.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。8.2.2政府行为：政府命令、法律变更等。8.2.3社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。8.3不可抗力处理8.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.3.2因不可抗力导致协议无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。8.3.3不可抗力持续期间，双方互不承担责任，但应各自承担已发生的合理费用。第九章其他约定9.1通知与送达9.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。9.1.2送达地点：双方约定的地址。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.4争议管辖本协议的争议管辖地为协议签订地。9.5其他约定事项9.5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.5.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十章合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2被拆迁人财产清单10.3拆迁范围示意图10.4安置房户型图10.5其他附件第十一章协议签署11.1双方代表签字甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：11.2法定代表人签字甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：11.3协议盖章甲方盖章：乙方盖章：11.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致协议无法履行；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除协议的，应签订解除协议；12.2.2因不可抗力导致协议无法履行的，双方应书面通知对方；12.2.3因法律法规规定解除的，按照相关法律法规执行。12.3解除后的处理12.3.1双方应按照协议约定履行各自义务；12.3.2双方应相互返还已支付的款项；第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1拆迁赔偿全部完成；13.1.2双方协商一致终止协议；13.1.3法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1双方协商一致终止协议的，应签订终止协议；13.2.2因拆迁赔偿全部完成而终止的，双方应书面确认；13.2.3因法律法规规定终止的，按照相关法律法规执行。13.3终止后的处理13.3.1双方应按照协议约定履行各自义务；13.3.2双方应相互返还已支付的款项；第十四章合同解除与终止后的处理14.1补偿与赔偿14.1.1因解除或终止协议而给对方造成损失的，应按本协议约定进行补偿或赔偿；14.1.2补偿或赔偿金额应合理确定。14.2知识产权归属14.2.1本协议涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，归各自所有；14.2.2双方应采取必要措施保护对方知识产权。14.3知识产权保护14.3.1双方应遵守国家有关知识产权保护的法律、法规；14.3.2如发生侵权行为，受损方有权要求侵权方停止侵权并赔偿损失。甲方（轨道交通工程建设单位）代表（签字）：日期：乙方（被拆迁人）代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1拆迁进度管理条款条款内容：甲方应制定详细的拆迁进度计划，并确保按计划进行拆迁工作。乙方应在甲方通知的拆迁时间内配合拆迁，如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应向乙方支付违约金。说明：此条款旨在确保拆迁工作的顺利进行，避免因甲方原因导致的延误给乙方造成损失。1.2拆迁资金保障条款条款内容：甲方应确保拆迁资金及时到位，并在拆迁过程中对资金使用进行监管，确保资金用于拆迁赔偿和安置。说明：此条款确保拆迁资金的充足性和合规使用，保障乙方的合法权益。1.3拆迁现场安全管理条款条款内容：甲方负责拆迁现场的安全生产管理，确保施工现场安全，防止发生安全事故。说明：此条款保障乙方在拆迁过程中的生命财产安全。1.4拆迁信息公开条款条款内容：甲方应定期向乙方公开拆迁相关信息，包括拆迁进度、补偿标准、安置方案等，确保乙方知情权。说明：此条款保障乙方对拆迁工作的知情权，便于乙方监督拆迁工作。1.5拆迁纠纷处理条款条款内容：如发生拆迁纠纷，甲方应积极协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。说明：此条款明确纠纷解决途径，保障双方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导拆迁进度条款条款内容：乙方有权要求甲方按照拆迁进度计划进行拆迁工作，如甲方未按计划进行，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：此条款保障乙方对拆迁进度的控制权，确保拆迁工作按照乙方的需求进行。2.2乙方主导补偿标准条款条款内容：乙方有权对拆迁补偿标准提出异议，如甲方不同意调整，乙方有权要求重新评估。说明：此条款保障乙方对补偿标准的满意度，确保补偿公平合理。2.3乙方主导安置方案条款条款内容：乙方有权对安置方案提出修改意见，如甲方不同意，乙方有权要求重新制定。说明：此条款保障乙方对安置方案的满意度，确保安置方案符合乙方需求。2.4乙方主导纠纷处理条款条款内容：如发生拆迁纠纷，乙方有权要求甲方进行协商解决，协商不成的，乙方有权申请仲裁或提起诉讼。说明：此条款保障乙方在纠纷处理过程中的主动权，确保乙方权益得到充分保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款条款内容：双方应共同选择具有资质的第三方中介机构，负责拆迁评估、纠纷调解等工作。说明：此条款确保中介机构的公正性和专业性，保障双方权益。3.2中介机构职责条款条款内容：中介机构应按照双方要求，独立、客观、公正地开展工作，对拆迁评估、纠纷调解结果负责。说明：此条款明确中介机构的职责，确保其工作质量。3.3中介机构费用条款条款内容：中介机构费用由双方按照协议约定分担，具体费用由中介机构提供详细清单。说明：此条款明确中介机构费用，避免产生不必要的纠纷。3.4中介机构责任条款条款内容：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致评估、调解结果不准确，应承担相应责任。说明：此条款确保中介机构在履行职责过程中的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.被拆迁人财产清单3.拆迁范围示意图4.安置房户型图5.双方身份证明文件6.拆迁协议书7.不可抗力事件证明材料8.拆迁纠纷处理记录9.中介机构评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿资金。认定：甲方未在约定的时间内支付补偿资金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定接收安置房。认定：乙方未在约定的时间内接收安置房，经甲方催告后仍未接收。3.违约行为：甲方未按约定提供安置房。认定：甲方未在约定的时间内提供安置房，经乙方催告后仍未提供。4.违约行为：中介机构评估结果不准确。认定：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的活动。4.补偿：指一方因另一方违约而遭受损失时，违约方应给予损失方一定金额的金钱或实物赔偿。5.安置：指为解决被拆迁人的居住问题，提供新的居住条件或经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，解释延误原因，并制定新的拆迁进度计划。2.问题：补偿金额争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可申请中介机构评估或仲裁。3.问题：安置房质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方反映，甲方应组织维修或更换。4.问题：中介机构评估不公正。解决办法：双方可共同更换中介机构，重新进行评估。五、所有应用场景：1.轨道交通工程建设过程中涉及的拆迁赔偿。2.住宅、商业等建设项目中的拆迁赔偿。3.公共基础设施建设项目中的拆迁赔偿。4.土地征收补偿。5.城市更新改造项目中的拆迁赔偿。全文完。2025年度轨道交通工程拆迁赔偿协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国轨道交通工程的快速发展，为了保障工程项目的顺利进行，根据国家有关法律法规和政策，甲方拟对轨道交通工程范围内的房屋、土地等实施拆迁。为确保拆迁工作的顺利进行，甲方与乙方就拆迁赔偿事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在轨道交通工程拆迁赔偿事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.轨道交通工程：指城市轨道交通、城际轨道交通、市域轨道交通等工程。2.拆迁：指将建筑物、构筑物及其附属设施从原址拆除，并对其进行清理的行为。3.赔偿：指甲方按照国家有关法律法规和政策，对乙方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.2关键词解释1.拆迁范围：指轨道交通工程范围内的房屋、土地等。2.拆迁期限：指自本协议签订之日起至拆迁工作完成之日止。3.赔偿标准：指根据国家有关法律法规和政策，对乙方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对轨道交通工程范围内的房屋、土地等实施拆迁。2.甲方有义务按照国家有关法律法规和政策，对乙方因拆迁所造成的损失给予经济补偿。3.甲方有义务在拆迁过程中，确保乙方合法权益不受侵害。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照国家有关法律法规和政策，对其因拆迁所造成的损失给予经济补偿。2.乙方有义务配合甲方进行拆迁工作，按时搬迁。3.乙方有义务在拆迁过程中，保护好自己的合法权益。五、履行条件5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至拆迁工作完成之日止。5.2合同履行地点：轨道交通工程拆迁范围内的房屋、土地等。5.3合同履行方式：甲方按照国家有关法律法规和政策，对乙方因拆迁所造成的损失给予经济补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。1.拆迁工作完成；2.双方协商一致；3.按照国家有关法律法规和政策，本协议被认定为无效。1.双方书面通知对方；2.双方共同确认拆迁工作完成；3.双方按照协议约定进行结算。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，对拆迁过程中产生的债权债务进行清理。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费：包括房屋补偿费、土地补偿费、搬迁安置费等。2.赔偿费用：包括因拆迁造成的停产停业损失、临时搬迁费用、设备搬迁费用等。3.其他费用：包括但不限于评估费、鉴定费、律师费、诉讼费等。7.2支付方式1.甲方应按照国家有关法律法规和政策，以银行转账方式向乙方支付赔偿费用。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在收到乙方提供的有效收款账户信息后，应及时支付赔偿费用。7.3支付时间1.甲方应在拆迁工作完成后30日内，向乙方支付拆迁补偿费。2.甲方应在拆迁工作完成后60日内，向乙方支付赔偿费用。3.甲方应在收到乙方提交的停产停业损失、临时搬迁费用、设备搬迁费用等相关证明材料后30日内，向乙方支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具支付凭证，并保留支付凭证作为凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用。3.双方应于每年第一季度对上一年度的费用支付情况进行核对，如有异议，应在一个月内协商解决。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付赔偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定配合甲方进行拆迁工作，应承担相应的法律责任。2.若乙方未按约定提供真实、完整的证明材料，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按上述规定计算，甲方应在违约行为发生之日起15日内支付。2.乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失，甲方应予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中所涉及的国家秘密、商业秘密等。9.2保密期限1.本协议签订之日起至本协议终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府行为、社会骚乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在拆迁过程中对乙方房屋、土地等实施拆除的权利。2.甲方保留在拆迁过程中对乙方合法权益进行保护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为采取法律手段的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整赔偿标准的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容对本协议原有内容有变更的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本协议约定，相互协作，共同推进拆迁工作。2.双方应按照本协议约定，及时解决拆迁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通拆迁工作进展情况。2.双方应通过书面、电话等方式，及时沟通拆迁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于轨道交通工程拆迁赔偿事宜的完整协议。2.本协议的任何部分不得被视为与任何其他协议或条款的合并或替代。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代