城市老旧小区外墙涂料改造合同

城市老旧小区外墙涂料改造合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：城市老旧小区外墙涂料改造项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：本项目的施工内容包括但不限于外墙涂料的拆除、清洗、打磨、涂装等。1.4工程面积：__________平方米1.5工程期限：本项目的施工期限为_______个月，具体施工时间以双方协商为准。二、合同金额2.1乙方应根据甲方提供的工程量和工程内容，按照国家有关价格标准和市场价格行情，向甲方提交详细的工程报价。2.2甲方应在收到乙方提交的工程报价后_______个工作日内进行审核，并与乙方协商确定合同金额。2.3合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。三、支付方式a)合同签订后_______个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的_______%作为预付款；b)工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同金额的_______%；c)工程验收合格后，甲方向乙方支付合同金额的_______%；d)工程质保期满后，甲方向乙方支付合同金额的_______%作为质保金。3.2甲方支付款项时，应向乙方提供符合财务要求的发票。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准，保证本项目的施工质量。4.2乙方应在施工过程中严格遵守甲方提供的设计方案、施工图纸和技术要求，确保施工质量符合甲方要求。4.3乙方应按照合同约定的期限完成工程，并确保工程验收合格。五、工程验收5.1工程验收按照国家和行业的相关标准进行，甲方有权对工程质量进行监督检查。5.2乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收报告，并配合甲方进行工程验收。5.3工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收合格证书。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并有权要求乙方承担相应的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：1.注意事项：核实合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。明确合同条款：合同内容应具体明确，包括但不限于工程范围、合同金额、支付方式、工程质量标准、验收程序、违约责任等。审查合同金额和支付方式：确保合同金额合理，支付方式符合财务管理和合同履行要求。工程质量保证：乙方应承诺按照国家和行业标准进行施工，并确保工程质量符合约定。争议解决方式：明确约定争议解决的方式和地点，以便日后争议发生时能够快速高效解决。2.解决办法：合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼途径解决。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中的甲方和乙方。民事权利能力和民事行为能力：指合同主体依法享有权利和承担义务的能力。预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分款项，用以保障乙方开展工作的资金需求。违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金。质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分合同金额，待质保期满后支付给乙方。仲裁：指双方在合同中约定，如发生争议，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。诉讼：指双方在合同中约定，如发生争议，提交给人民法院进行审判的争议解决方式。合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利义务，实现合同目的的行为。合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：老旧小区外墙涂料改造涉及居民日常生活，需考虑居民意见和施工期间的居住环境。补充条款：在合同中增加“居民沟通与保障条款”。为了确保施工不影响居民正常生活，乙方需在施工前与小区居民进行充分沟通，说明施工计划、可能的影响以及应对措施。乙方应采取措施减少施工噪音和扬尘，确保施工期间的居住环境尽可能舒适。若居民提出合理建议，甲乙双方应予以考虑并在合理范围内调整施工方案。2.应用场合：老旧小区可能存在安全隐患，需要确保施工过程中的安全措施到位。补充条款：在合同中增加“施工安全条款”。乙方必须遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行严格的施工安全措施。乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工人员的安全。若施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并承担相应的责任。3.应用场合：施工期间可能对周边环境造成影响，需要考虑环保要求。补充条款：在合同中增加“环保条款”。乙方应采取有效措施减少对周边环境的影响，包括但不限于噪音、扬尘、废水处理等。乙方应定期对施工产生的废弃物进行处理，确保符合环保要求。合同所需附件列表：1.工程量清单：详细列出需要改造的外墙涂料面积、施工材料等信息。2.设计方案和施工图纸：包括外墙涂料的颜色、样式、施工方法等设计细节。3.施工进度计划表