个人借款抵押合同范本范文

个人借款抵押合同范本范文合同编号：__________甲方（出借人）：__________身份证号：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________一、借款金额及期限1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借款利率及还款方式2.1借款利率为_____%，按_____%的月利率计算。（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等金额的借款本金及利息。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等金额的借款本金，利息按剩余本金计算。2.3乙方应在还款期限内按时足额偿还借款本金及利息。三、抵押物（1）房产（房屋所有权证编号：__________），位于__________，建筑面积为____平方米。（2）车辆（车辆行驶证编号：__________），品牌型号为__________，车牌号为__________。3.2乙方保证抵押物无任何权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、留置等权利负担。四、抵押物的评估与登记4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物评估报告提交甲方。4.2甲方有权对抵押物进行实地考察，确认抵押物的价值及权利状况。4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。五、抵押物的保险5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险期间应覆盖借款期限。5.2乙方应将保险单正本交付甲方，并将甲方列为保险受益人。六、违约责任6.1乙方未按时偿还借款本金及利息的，应按_____%的逾期利率支付逾期利息。6.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金及利息。6.3乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经对方同意。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认借款金额、期限、利率和还款方式的准确性，避免误解。抵押物的权利状况需清晰，无权利瑕疵，且未设定其他权利负担。抵押物的评估、登记和保险手续必须按照约定时间完成。双方应严格遵守合同约定的各项条款，履行合同义务。保留合同副本及相关凭证，以备后续查阅和证据使用。2.解决办法：如发生还款逾期，乙方应立即与甲方沟通，协商解决还款问题。如抵押物出现权利纠纷，乙方应负责协调解决，确保抵押物的权利无瑕疵。如乙方无法履行合同义务，应提前通知甲方，双方协商变更或解除合同。如双方因合同履行发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的法律行为。抵押权：指债权人对债务人或第三人的不动产或者动产享有的优先受偿权。抵押登记：指将抵押物的权利状况及抵押权人的权利在不动产登记簿上进行登记的行为，以对抗第三人。保险受益人：指在保险合同中指定的，当保险事故发生时，享有保险金请求权的人。逾期利率：指债务人在约定的还款期限内未履行还款义务，按照约定的利率或法律规定的利率计算的额外利息。违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或者根据法律规定，终止合同权利义务关系的行为。民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理和解决争议的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭内部成员间的借款2.场合：朋友间的临时性借款3.场合：企业间因业务往来产生的借款合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.抵押物所有权证或使用权证复印件3.抵押物评估报告4.抵押物保险单复印件5.双方签字的合同正本及副本假如你家里有个亲戚或者好朋友突然遇到点经济上的小困难，想要向你借点钱，你们之间可能就需要这样一个借款合同来把事情搞得明明白白，清清楚楚。比如说，如果你的朋友想临时借点钱应急，你们可以在合同里特别加上一条，如果真的有时候手头紧，大家能理解一下，