酒店管理与运营投资合作协议

酒店管理与运营投资合作协议合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方（酒店管理方）：_____________地址：_________________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________第一章定义与术语1.1本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指投资方，即为本协议的投资主体。1.1.2“乙方”指酒店管理方，即为本协议的酒店运营管理主体。1.1.3“酒店”指由甲方投资的，位于_______________的酒店项目。1.1.4“合作期限”指本协议所约定的合作起始日至终止日的期间。第二章合作主体2.1甲方为酒店的投资者，负责提供酒店建设、装修及运营所需的资金。2.2乙方为专业的酒店管理公司，负责酒店的日常运营管理。第三章合作内容与分工3.1合作内容3.1.1甲方负责酒店的建设、装修及设备采购。3.1.2乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、康乐等业务。3.2合作分工3.2.1甲方负责：a)提供酒店建设、装修及设备采购所需资金；b)负责酒店的消防安全、环保、卫生等相关事宜；c)负责酒店的对外宣传及品牌推广。3.2.2乙方负责：a)酒店的日常运营管理；b)酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬福利；c)酒店的服务质量、客户满意度及市场拓展。第四章合作期限4.1本协议的合作期限为____年，自合作协议签署之日起计算。4.2合作期限届满前，双方可协商一致延长合作期限，并签订书面补充协议。第五章合作权益与责任5.1甲方权益5.1.1享有酒店投资收益；5.1.2对酒店的运营管理享有知情权、建议权及监督权。5.2乙方权益5.2.1享有酒店运营管理收益；5.2.2对酒店的运营管理享有自主权。5.3甲方责任5.3.1按约定向乙方支付合作款项；5.3.2保障酒店的合法权益，维护酒店的声誉。5.4乙方责任5.4.1按约定履行酒店运营管理职责，保证酒店正常运营；5.4.2保障甲方合法权益，提高酒店经济效益。第六章财务管理6.1甲方应设立专门的财务账户，用于酒店建设、装修及日常运营的资金往来。6.2乙方应每月向甲方提供酒店运营的财务报表，报表应包括但不限于以下内容：a)酒店营业收入；b)酒店成本支出；c)酒店利润情况；d)酒店资金流水。6.3甲方有权对乙方的财务报表进行审计，乙方应提供必要的财务资料。6.4乙方应按照甲方的要求，定期提供酒店的财务预测报告。6.5双方应共同制定酒店的财务预算，并按预算执行。第七章人力资源管理7.1乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬福利。7.2乙方应制定完善的员工手册，明确员工职责、权利和义务。7.3乙方应保证酒店员工的合法权益，遵守国家和地方的劳动法规。7.4甲方有权对乙方招聘的酒店高级管理人员进行审批。7.5双方应共同制定酒店员工的培训计划，提高员工综合素质。第八章营销与推广8.1乙方负责酒店的营销策划和推广活动。8.2乙方应制定酒店的年度营销计划和预算。8.3甲方有权对乙方的营销策划和推广活动进行审批。8.4双方应共同参与酒店的品牌建设，提升酒店的市场竞争力。8.5乙方应定期向甲方报告营销活动的效果及市场反馈。第九章风险管理与责任分担9.1双方应共同制定酒店的风险管理计划，包括但不限于以下内容：a)安全生产；b)食品卫生；c)客户投诉；d)突发事件。9.2双方应按照以下原则分担风险：a)甲方承担酒店建设、装修及设备采购的风险；b)乙方承担酒店运营管理的风险。9.3双方应共同应对酒店面临的风险，采取有效措施减轻损失。9.4任何一方违反本协议导致的风险，应由违约方承担。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3双方应遵守国家有关诉讼程序的规定，积极应诉和执行判决。10.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十一章合作变更与终止11.1在合作期限内，如双方同意变更合作内容或条款，应签订书面补充协议。11.2在合作期限内，任何一方不得单方面终止本协议，但以下情况除外：a)另一方严重违反本协议，经书面催告后在合理期限内仍未改正；b)另一方发生重大违约行为，导致合作无法继续；c)法律、法规规定或政策要求变更或终止合作。11.3合作终止后，双方应按照约定办理酒店的交接手续。11.4合作终止后，除法律规定外，双方对合作期间的商业秘密仍承担保密义务。第十二章违约责任12.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.2违约金的计算方式为：违约金额为违约方应付款项的_____%。12.3任何一方因第三方原因导致违约，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.4任何一方延迟支付款项，应按延迟支付金额的_____%支付滞纳金。第十三章保密条款13.1双方在合作期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签署之日起算，至合作终止后____年止。13.3除法律规定或双方书面同意外，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4双方应对保密信息采取合理的保密措施，以防止信息泄露。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本协议发生的争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.3本协议的签订地、履行地均为中华人民共和国____市。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.4本协议的修改、补充均须书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（投资方）：________________授权代表：_____________________签字（或盖章