合同模板：粮食加工厂房租赁合同

合同编号：__________粮食加工厂房租赁合同名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的厂房用于粮食加工及相关业务；一、租赁物1.1甲方出租给乙方的厂房位于__________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，具体以双方确认的平面图为准。1.2甲方保证出租的厂房符合国家有关粮食加工行业的安全生产标准和环保要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方租赁厂房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证出租的厂房符合国家有关粮食加工行业的安全生产标准和环保要求。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于提供租赁合同、产权证明等相关文件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照甲方提供的厂房进行粮食加工及相关业务。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关粮食加工行业的安全生产标准和环保要求，确保生产过程中的安全和环保。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的____%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以确定合同责任主体。2.租赁物描述：详细描述厂房的位置、面积等基本信息，以便双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及滞纳金计算方式，确保双方对租金支付有明确约定。5.甲乙双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免日后纠纷。6.违约责任：约定违约金计算方式，以制约双方违约行为。7.争议解决：明确争议解决方式，为日后纠纷处理提供依据。8.其他约定：根据双方实际情况，约定其他相关事项。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，将租赁物提供给他人使用并收取租金的一方。2.承租方：指使用他人租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，产生法律效力。8.法律效力：指合同对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在租赁的厂房内开展食品加工业务，需要符合食品安全的相关规定。补充条款：乙方应确保其生产过程符合国家食品安全标准，定期进行产品质量检测，并在必要时向甲方提供相关检测报告。2.应用场合：乙方计划在租赁期间进行厂房扩建或改造。补充条款：乙方如需对厂房进行扩建或改造，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意后方可进行。所有改动不得影响厂房的结构安全和周围环境。3.应用场合：乙方租赁的厂房位于工业区，可能产生噪音或污染物。补充条款：乙方应采取有效措施，确保生产过程中产生的噪音和污染物符合当地环保要求，不对周围环境和居民造成影响。4.应用场合：乙方计划在租赁期间举办各类培训或研讨会活动。补充条款：乙方在使用厂房举办活动前，应提前通知甲方，并确保活动内容合法、安全，不对甲方或其他租户造成不便。合同所需附件列表：1.厂房平面图：详细标注厂房的布局和尺寸。2.产权证明：证明甲方对厂房拥有合法的所有权。3.环保评估报告：如果适用，提供厂房的环