租赁合同附带责任担保

租赁合同附带责任担保合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________鉴于甲方为租赁物的所有权人，愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金及其他费用。为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物规格：__________1.4租赁物所在地：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_____%。第四条租赁物的使用及保养4.1乙方在使用租赁物期间，应按照租赁物的性能、用途合理使用，并负责租赁物的日常保养和维护。4.2乙方不得对租赁物进行任何改动、拆卸或增添附件，如确需改动，应事先征得甲方书面同意。4.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方使用不当造成租赁物损坏或人身伤害，乙方应承担相应责任。第五条附带责任担保（1）提供担保物：__________，价值人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）提供担保人：__________，担保人应具备完全民事行为能力，担保人对乙方的租赁行为承担连带保证责任。5.2若乙方未按照约定提供附带责任担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同解除及终止6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日承租方（乙方）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的名称、数量、规格和所在地，以避免双方对租赁物的理解产生分歧。法律名词解释：租赁物指合同中约定的，出租方提供给承租方使用和收益的财产。2.租赁期限：合同应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指双方约定租赁关系存续的时间段。3.租金和支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.使用及保养：合同应规定承租方在使用租赁物期间的责任，包括合理使用、日常保养和维护。法律名词解释：合理使用是指承租方在租赁期间按照租赁物的性质和用途进行使用。5.附带责任担保：合同中应明确乙方提供的担保形式和担保人的责任。法律名词解释：附带责任担保是指为确保合同履行，乙方提供的担保措施。6.合同解除和终止：合同应明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的违约责任。法律名词解释：解除是指合同在履行过程中，因特定原因导致合同关系提前消灭。7.争议解决：合同应规定解决争议的方式和地点。法律名词解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：1.如双方对租赁物有分歧，应回到合同条款，根据约定的描述确定租赁物的具体情况。2.对于租赁期限的争议，应参考合同中约定的起始和结束日期，以及续租的相关条款。3.租金支付的争议，应按照合同中约定的金额、方式和时间进行解决，逾期支付的滞纳金也应按照约定计算。4.使用及保养的争议，应根据合同中规定的使用和保养条款，确定双方的责任。5.对于附带责任担保的争议，应参考合同中约定的担保条款，确认担保的有效性和担保人的责任。6.合同解除或终止的争议，应依据合同中规定的条件和违约责任进行解决。7.争议解决的方式，应按照合同中约定的途径进行，如协商、调解或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业地产租赁，用于开设餐厅或咖啡馆。“乙方在经营过程中必须遵守相关的食品安全法规，确保餐厅或咖啡馆的卫生条件符合国家规定的标准。同时，乙方应负责定期清理租赁场地周边的环境，避免影响相邻租户。”2.应用场合：科技园区租赁，用于科技公司办公和研发。“乙方在租赁期间，对于研发成果和商业秘密应采取适当措施进行保密。未经甲方同意，乙方不得泄露或允许他人使用其在租赁场地内研发的技术和信息。”3.应用场合：文化创意产业租赁，用于艺术家工作室或展览空间。“乙方在使用租赁空间进行艺术创作或展览时，应确保活动内容合法、健康、积极向上，并尊重甲方及其他租户的合法权益。若乙方举办的活动可能对周边环境造成影响，需提前通知甲方并取得同意。”合同所需附件列表：1.租赁物详细清单：包括租赁物的名称、数量、规格、现状等详细信息。2.担保合同或担保函：如有附带责任担保，需提供担保合同或担保人的书面承诺。3.双方资质证明：包括甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。4.租赁物使用及保养手册：若租赁物为特定设备或设施，需提供