2025年度绿色环保楼房租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保楼房租赁合作协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3注册地址/经营地址1.4联系方式1.5法定代表人/负责人身份证号二、租赁标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4租赁期限三、租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用承担四、租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件及方式五、房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维护责任5.3报修及维修5.4房屋改造及装修六、合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件6.4合同解除通知及生效七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、其他约定9.1不可抗力9.2通知送达9.3合同生效及终止9.4附件及补充协议十、附则10.1合同份数10.2合同签署地10.3合同生效时间十—、签署日期十二、签署双方代表签字十三、附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关文件十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________个人1.2法定代表人/负责人甲方：__________乙方：__________1.3注册地址/经营地址甲方：__________乙方：__________1.4联系方式甲方：__________乙方：__________1.5法定代表人/负责人身份证号甲方：__________乙方：__________二、租赁标的物2.1房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修：__________2.2房屋权属证明房屋所有权证号：__________2.3房屋用途仅限绿色环保相关经营活动2.4租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止三、租赁费用及支付方式3.1租金标准每月租金：__________元3.2租金支付方式每月租金于每月____日前支付，采用银行转账方式3.3水电费及其他费用承担水电费及物业管理费由乙方承担四、租赁保证金4.1保证金金额保证金：__________元4.2保证金支付时间签订合同当日支付4.3保证金退还条件及方式租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同解除后____个工作日内退还保证金五、房屋使用及维护5.1使用范围及限制乙方仅限于租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任乙方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋整洁5.3报修及维修乙方发现房屋问题，应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修5.4房屋改造及装修未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修六、合同变更及解除6.1合同变更双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议6.2合同解除6.2.1甲方解除合同的情形（1）乙方未按时支付租金或逾期超过____天；（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方未按约定用途使用房屋；6.2.2乙方解除合同的情形（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；（2）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用；6.3合同解除条件双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同，解除通知送达对方后合同解除6.4合同解除通知及生效解除通知应以书面形式送达，自送达之日起合同解除七、违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形（1）未按时交付房屋；（2）未按时维修房屋；（3）违反合同约定，影响乙方正常使用；7.1.2乙方违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反合同约定，造成房屋损坏；（3）未按约定用途使用房屋；7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任（1）支付违约金：__________元；（2）赔偿乙方损失；7.2.2乙方违约责任（1）支付违约金：__________元；（2）赔偿甲方损失；7.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际情况协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构__________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。9.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。十、附则10.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.2合同签署地本合同签署地为__________。十一、签署日期____年____月____日十二、签署双方代表签字甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________十三、附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关文件十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁用途监督条款说明：为确保房屋用于绿色环保相关经营活动，甲方有权对乙方经营活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场考察等。乙方应予以配合，不得拒绝。1.2房屋设施更新条款说明：甲方承诺在租赁期内对房屋进行必要的设施更新，包括但不限于节能设备、环保材料等。更新计划需提前____个月通知乙方，并协商确定更新费用及时间。1.3租金调整条款说明：若因国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下，对租金进行调整。1.4优先续租条款说明：租赁期满前____个月，甲方有权优先与乙方续签租赁合同，续租条件不得低于原合同条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营许可条款说明：乙方承诺在租赁房屋内进行绿色环保相关经营活动，需取得相关部门的合法经营许可。未经许可，不得擅自开展经营活动。2.2装修改造条款说明：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修改造，需提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担。2.3租赁期限延长条款说明：若乙方希望延长租赁期限，可在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。2.4不可抗力条款说明：若因不可抗力导致乙方无法继续经营，乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出解除合同，甲方应退还乙方已支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：若本合同通过第三方中介达成，中介费用由甲方承担____%，乙方承担____%。中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任条款说明：第三方中介应协助双方履行合同，并确保合同内容的真实、合法。若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应对双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更条款说明：若第三方中介在合同履行期间发生变更，应及时通知双方，并经双方同意后方可进行。3.5中介解除条款说明：若第三方中介在合同履行期间出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介的委托合同。解除合同后，中介应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.第三方中介服务协议（如有）4.经营许可证明（乙方提供）5.装修改造方案（乙方提供）6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或未按时维修房屋。认定：甲方应在约定时间内交付房屋，如未按时交付或未维修房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按约定用途使用房屋。认定：乙方应在约定时间内支付租金，如未按时支付或未按约定用途使用房屋，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。4.裁决：指仲裁机构或法院对争议案件作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现严重质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.绿色环保相关企业租赁用于经营活动的房屋。2.个人租赁用于绿色环保相关经营活动的房屋。3.通过第三方中介机构促成租赁关系的建立。4.房屋租赁合同到期后的续签或解除。5.房屋租赁过程中出现的争议解决。全文完。2025年度绿色环保楼房租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有绿色环保楼房，乙方需要租赁该楼房用于经营业务。鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在绿色环保楼房租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色环保楼房：指在设计和建造过程中，采用节能、环保、低碳、健康、舒适等理念，符合国家绿色建筑标准的建筑物。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保楼房的起始日至终止日。3.2关键词解释：（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用绿色环保楼房的费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方遵守合同约定的保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保绿色环保楼房的正常使用。（3）甲方有义务在租赁期间保持绿色环保楼房的完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间正常使用绿色环保楼房，不得擅自改变其用途。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务爱护绿色环保楼房，不得损坏其设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：绿色环保楼房所在地。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租赁费用，甲方收到费用后向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将绿色环保楼房交还甲方，并支付剩余租赁费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：根据双方协商确定的租金标准，按月支付。（2）物业管理费：按照物业管理公司的收费标准，按月支付。（3）公共能耗费用：包括水、电、气等公共能耗费用，按实际使用量支付。（4）维修基金：用于绿色环保楼房的日常维修和保养，按年支付。（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租赁费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可按约定在指定时间内将租赁费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在每月的指定日前将当月的基本租赁费用支付至甲方指定账户。（2）物业管理费、公共能耗费用、维修基金：乙方应在每月的指定日前将相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付章件：（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后出具收据。（2）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付绿色环保楼房，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的1%。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。（2）乙方违反合同约定，擅自改变绿色环保楼房的用途，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色环保楼房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色环保楼房进行维修、保养、更新改造的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保绿色环保楼房的正常使用和维护。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保合同各项条款的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色环保楼房租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.绿色环保楼房租赁清单2.甲方提供的相关证明文件复印件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保楼房租赁清单2.甲方提供的相关证明文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付绿色环保楼房：认定标准为甲方未在合同约定的时间内交付楼房。违反合同约定，造成乙方损失：认定标准为甲方行为导致乙方遭受经济损失或权益受损。2.乙方违约：未按时支付租赁费用：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用。擅自改变绿色环保楼房的用途：认定标准为乙方未取得甲方书面同意，擅自改变楼房用途。损坏绿色环保楼房设施：认定标准为乙方行为导致楼房设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.补充协议：指对原有合同内容进行补充或修改的书面协议，具有同等法律效力。4.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付绿色环保楼房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付楼房，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租赁费用，并可要求乙方支付违约金，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.问题：乙方擅自改变绿色环保楼房的用途。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并可要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：绿色环保楼房设施损坏。解决办法：由双方共同认定损坏原因，由责任方负责维修或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：参与绿色环保楼房的管理和维护。对租