全新液化气站租赁合同经营合作框架

全新液化气站租赁合同经营合作框架合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物概述（1）液化气储罐：______立方米；（2）加油机：______台；（3）营业用房：______平方米；（4）其他配套设施：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月______日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条乙方经营权利及义务4.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、经营权和管理权。4.2乙方应按照甲方提供的液化气站经营管理制度进行经营，确保液化气站的安全、合规运营。4.3乙方应按甲方要求定期进行安全检查、设备维护和保养，确保设备正常运行。4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。第五条甲方权利及义务5.1甲方应保证租赁物的合法性、安全性，确保租赁物在租赁期间符合国家法律法规的要求。5.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，对乙方违反本合同约定的行为提出整改要求。5.3甲方应协助乙方办理液化气站相关证照的续期手续。第六条合作事项6.1乙方在租赁期间应按照甲方的液化气供应计划进行采购，不得擅自改变供应渠道。6.2乙方应按照甲方的要求进行液化气的销售价格调整，确保市场价格的稳定。6.3甲方应协助乙方进行液化气站的宣传推广，提高液化气站的知名度。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方未按照甲方要求进行经营管理的，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.租赁物描述：详细列出租赁物的具体位置、面积、设施等信息，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式及滞纳金标准，确保双方对租金支付有明确了解。5.经营权利与义务：明确乙方在租赁期间享有的权利和承担的义务，包括经营规范、安全管理等。6.合作事项：双方应就液化气的采购、销售价格调整、宣传推广等合作事项达成一致。7.违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的违约责任。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够迅速、有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见。2.法律诉讼：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权出租的甲方。3.承租方：指使用租赁物并支付租金的乙方。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若液化气站位于偏远地区，交通不便，可能需要甲方提供一定的物流支持。补充条款：考虑到液化气站的地理位置特殊性，甲方应提供必要的物流配送服务，确保液化气能够及时送达租赁物所在地。具体配送安排如下：__________。2.应用场合：若乙方计划在租赁期间进行液化气站的改造升级，提升服务质量。补充条款：乙方在租赁期间如需对液化气站进行改造或升级，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后方可进行。改造方案和预算需甲方审批，且改造后的液化气站应符合国家相关安全标准。3.应用场合：若液化气站所在地区有特殊的环境保护要求。补充条款：鉴于本地区对环境保护的特殊要求，乙方在经营过程中应严格遵守当地环保法规，确保液化气站的运营不对周边环境造成污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。4.应用场合：若乙方希望使用甲方品牌进行宣传。补充条款：乙方在租赁期间可以使用甲方品牌进行宣传推广，但必须遵守甲方品牌使用的相关规定，不得损害甲方品牌形象。双方应签订品牌使用协议，明确品牌使用的范围和条件。合同所需附件列表：1.附件一：液化气站租赁物设施清单详细列出租赁物内的所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。2.附件二：液化气站安全管理规章制度提供液化气站的安全管理规章制度，包括安全操作规程、应急预案等。3.附件三：液化气供应合同样本提供乙方与供应商之间的液化气采购合同样本，以供参考。