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文档简介

2025年前期物业服务综合性框架协议合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为____年度物业服务项目的甲方代表，乙方为具备相应资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就前期物业服务事项达成以下框架协议合同：一、合同主体1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3乙方名称：____1.4乙方地址：____二、服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供以下前期物业服务：（1）物业项目管理与维护；（2）物业设施设备维护保养；（3）物业环境卫生及绿化管理；（4）物业安全防范及消防管理；（5）物业客户服务与投诉处理；（6）其他甲方指定的物业服务。三、服务期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。四、服务费用4.1乙方按照本合同约定提供服务，甲方应按以下标准向乙方支付服务费用：（1）物业项目管理与维护费用：人民币____元/平方米·月；（2）物业设施设备维护保养费用：人民币____元/平方米·月；（3）物业环境卫生及绿化管理费用：人民币____元/平方米·月；（4）物业安全防范及消防管理费用：人民币____元/平方米·月；（5）物业客户服务与投诉处理费用：人民币____元/平方米·月。4.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定的账户。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方整改；（3）根据实际需要，对乙方提供的服务进行调整。5.2甲方义务：（1）按时支付物业服务费用；（2）为乙方提供必要的物业服务条件；（3）协助乙方处理物业服务过程中的相关事务。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业服务费用；（2）对甲方提供的物业服务条件进行合理要求；（3）对甲方提出的合理要求进行整改。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）确保服务质量，及时处理甲方提出的整改意见；（3）对甲方提供的物业服务条件进行合理使用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总服务费用的____%。6.2甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合

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