物业管理劳动合同模板全新修订版

物业管理劳动合同模板全新修订版合同编号：__________地址：________________联系人：________________联系电话：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________第一条合同期限1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.2如甲乙双方同意续签本合同，应在本合同到期前_______个月协商一致，并签订书面续签协议。第二条工作内容2.1乙方在甲方担任物业管理岗位，具体工作内容如下：（1）负责物业管理区域的日常巡查、维护、安全保障工作；（2）负责物业管理区域内公共设施、设备的维修、保养；（3）负责物业管理区域内环境卫生、绿化工作的监督、管理；（4）负责与业主、住户的沟通、协调，处理投诉、建议；（5）完成甲方交办的其他相关工作。第三条工作时间及休息休假3.1乙方的工作时间为每日_______小时，每周工作_______天，具体作息时间按照甲方制定的作息时间表执行。3.2乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假、产假、哺乳假等休息休假权益。第四条工资待遇4.1乙方工资由基本工资、岗位工资、绩效工资、奖金等组成，具体工资待遇如下：（1）基本工资：人民币_______元/月；（2）岗位工资：人民币_______元/月；（3）绩效工资：根据乙方工作绩效，按照甲方制定的绩效工资制度发放；（4）奖金：根据乙方工作表现及甲方经营状况，按照甲方制定的奖金制度发放。4.2甲方应按月足额支付乙方工资，不得拖欠。第五条社会保险及福利待遇5.1甲方应为乙方缴纳国家规定的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。（1）提供住宿；（2）提供工作餐；（3）提供必要的劳动保护用品；（4）提供相关培训和学习机会。第六条劳动合同解除与终止6.1甲方解除或终止本合同，应提前_______天书面通知乙方。6.2乙方解除或终止本合同，应提前_______天书面通知甲方。6.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。第七条保密及竞业限制7.1乙方在合同期间及合同终止后_______年内，不得泄露甲方商业秘密及客户信息。7.2乙方在合同期间及合同终止后_______年内，不得在与甲方有竞争关系的单位任职或经营与甲方相同或相近的业务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反保密及竞业限制的，应支付甲方违约金人民币_______元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（签名）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同期限明确：确保合同起始和终止日期具体明确，避免因日期不清晰导致的合同纠纷。2.工作内容详细：乙方的工作职责应具体详细，以免日后因工作内容产生分歧。3.工作时间合理：工作时间和休息休假应符合国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。4.工资待遇明确：工资结构、支付方式及时间应具体明确，确保双方对工资待遇无异议。5.社会保险及福利待遇：确保甲方为乙方缴纳国家规定的各项社会保险，保障乙方福利待遇。6.保密及竞业限制：明确乙方在合同期间及终止后的保密和竞业限制义务，防止商业机密泄露和同业竞争。7.违约责任明确：明确双方违约责任，包括违约金等具体条款。8.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：协商：对于合同执行中出现的问题，应通过友好协商解决。法律咨询：在协商不成时，可寻求专业法律人士咨询，了解法律规定，寻求合适的解决方案。诉讼：如协商和法律咨询无法解决问题，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：劳动合同：指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。竞业限制：指合同一方在合同期间及合同终止后一定时期内，不得在与合同另一方有竞争关系的单位任职或经营相同或相近业务。违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方担任物业管理区域的安全管理岗位，负责监控安全。补充条款：考虑到安全管理的重要性，甲方应提供乙方必要的专业培训，并定期进行安全演练。若乙方在安全管理工作中表现突出，甲方可视情况给予额外的安全奖金。2.场合：乙方所在的小区有老年人活动中心，需要特别关注老年人需求。补充条款：甲方应鼓励乙方定期与老年人沟通，了解他们的特殊需求，并提供必要的帮助。如有需要，甲方可以为乙方提供专门的老年人服务培训。3.场合：乙方所在的小区内有幼儿园或小学，需要特别注意儿童安全。补充条款：甲方应确保乙方在上下学高峰期加强巡逻，保护儿童安全。同时，甲方应提供乙方相关的儿童保护培训，确保乙方能够正确处理儿童安全问题。4.场合：乙方所在的小区正在进行装修，需要协调装修事宜。补充条款：甲方应指定乙方为装修协调员，负责与装修公司沟通，监督装修进度和质量。乙方有权要求甲方提供必要的装修管理知识和技能培训。合同所需附件列表：1.乙方的身份