2025年拆迁居民安置与补偿协议标准

2025年拆迁居民安置与补偿协议标准一、前言随着我国城市化进程的不断推进，拆迁安置与补偿工作日益成为社会关注的焦点。为确保拆迁居民的利益，维护社会稳定，根据国家相关法律法规及政策，特制定本《____年拆迁居民安置与补偿协议标准》。本标准旨在规范拆迁安置与补偿行为，保障拆迁居民的合法权益，促进城市建设与发展的和谐进行。二、拆迁居民安置与补偿原则1.公平、公正、公开。拆迁安置与补偿工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁居民在安置与补偿过程中享有平等权利。2.实事求是。拆迁安置与补偿工作应结合实际情况，充分考虑拆迁居民的生产生活需要，确保安置与补偿措施切实可行。3.合法、合规。拆迁安置与补偿工作应严格遵守国家法律法规，遵循相关政策和规定，确保程序的合法性。4.保障基本生活。拆迁安置与补偿工作应确保拆迁居民的基本生活不受影响，为居民提供适宜的住房条件和基本生活设施。三、拆迁居民安置与补偿标准1.安置面积（1）住宅房屋：按照原房屋面积1:1的比例进行安置，不足部分按照市场价格进行货币补偿。（2）非住宅房屋：按照原房屋面积1:1.2的比例进行安置，不足部分按照市场价格进行货币补偿。2.安置地点拆迁居民安置地点应选择在交通便利、配套设施完善的区域，确保拆迁居民的生活质量。3.安置房屋质量安置房屋应达到国家规定的质量标准，确保拆迁居民的安全居住。4.货币补偿（1）住宅房屋：按照原房屋市场评估价的1.2倍进行货币补偿。（2）非住宅房屋：按照原房屋市场评估价的1.3倍进行货币补偿。5.搬迁费、临时安置费（1）搬迁费：按照原房屋面积每平方米____元的标准支付。（2）临时安置费：按照原房屋面积每平方米____元的标准支付，临时安置期限不超过____个月。6.附属物及装修补偿拆迁居民在拆迁范围内的附属物及装修，按照市场价格进行评估，给予相应的货币补偿。7.其他补偿（1）对拆迁居民在拆迁范围内的树木、花卉等绿化植物，按照市场价格给予货币补偿。（2）对拆迁居民在拆迁范围内的水、电、气等设施，按照实际损失给予货币补偿。四、安置与补偿程序1.拆迁方应在拆迁前向拆迁居民发布拆迁公告，明确拆迁范围、安置与补偿标准、安置地点等信息。2.拆迁方与拆迁居民签订安置与补偿协议，明确双方的权利和义务。3.拆迁方按照协议约定，及时支付货币补偿或提供安置房屋。4.拆迁居民在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。5.拆迁方对拆迁居民进行安置，确保拆迁居民基本生活不受影响。五、法律责任1.拆迁方违反本协议规定的，应承担相应的法律责任。2.拆迁居民违反本协议规定的，应承担相应的法律责任。3.拆迁双方因履行本协议发生争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议自签订之日起生效。2.本协议一式两份，拆迁方和拆迁居民各执一份。3.本协议未尽事宜，可另行协商补充。4.本协议签订后，如有法律法规、政策调整，按照新的规定执行。____年拆迁居民安置与补偿协议标准甲方（拆迁方）：____乙方（拆迁居民）：____根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就拆迁安置与补偿事宜达成以下协议：一、拆迁范围1.拆迁范围：____2.拆迁面积：____二、安置与补偿标准1.住宅房屋：按照原房屋面积1:1的比例进行安置，不足部分按照市场价格进行货币补偿。2.非住宅房屋：按照原房屋面积1:1.2的比例进行安置，不足部分按照市场价格进行货币补偿。3.货币补偿：按照原房屋市场评估价的1.2倍（住宅房屋）或1.3倍（非住宅房屋）进行货币补偿。4.搬迁费、临时安置费：按照原房屋面积每平方米____元（搬迁费）和____元（临时安置费）的标准支付。5.附属物及装修补偿：按照市场价格进行评估，给予相应的货币补偿。6.其他补偿：按照市场价格给予货币补偿。三、安置与补偿程序1.甲方应在拆迁前向乙方发布拆迁公告，明确拆迁范围、安置与补偿标准、安置地点等信息。2.甲乙双方签订本协议，明确双方的权利和义务。3.甲方按照本协议约定，及时支付货币补偿或提供安置房屋。4.乙方在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。5.甲方对乙方进行安置，确保乙方基本生活不受影响。四、法律责任1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任。2.甲乙双方因履行本协议发生争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执