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文档简介
2025年二手房屋卖方策划经纪合同甲方(卖方):____身份证号:____乙方(经纪方):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方出售其二手房屋事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1房屋位于:____1.2房屋产权证号:____1.3房屋面积:____1.4房屋用途:____1.5房屋现状:____二、委托事项2.1甲方委托乙方在合同有效期内,代理出售上述房屋。2.2乙方负责为甲方提供以下服务:a.对房屋进行实地查看,了解房屋基本情况;b.提供市场行情分析,为甲方制定合理的售价;c.发布房屋销售信息,积极寻找潜在买家;d.协助甲方与买家进行洽谈,达成交易;e.办理房屋过户手续。三、委托期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。四、佣金及支付方式4.1甲方承诺在房屋成交后,支付给乙方佣金,佣金金额为房屋成交价的____%。4.2乙方应在房屋成交并办理过户手续后____个工作日内,向甲方开具正式发票。4.3甲方支付佣金时,应按以下方式支付:a.乙方应在合同生效后____个工作日内支付给甲方房屋成交价的____%作为定金;b.甲方应在房屋过户手续办理完毕后,支付剩余佣金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:a.甲方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷;b.甲方应按照乙方制定的售价出售房屋;c.甲方应配合乙方完成房屋过户手续;d.甲方有权要求乙方提供销售进度报告。5.2乙方权利与义务:a.乙方应按照甲方的要求,积极开展房屋销售工作;b.乙方应保守甲方隐私,不得泄露甲方个人信息;c.乙方应在合同有效期内,尽力完成房屋销售任务;d.乙方有权要求甲方提供房屋相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为房屋成交价的____%。6.2甲方如未能按约定支付佣金,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方)
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