2025年住宅小区维修养护与提升策划协议

2025年住宅小区维修养护与提升策划协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为住宅小区的业主委员会，负责小区的日常管理与维护工作；乙方为专业从事住宅小区维修养护与提升策划的公司，具备丰富的行业经验和技术力量。为确保小区的居住环境质量，提高业主的居住满意度，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、协议宗旨第一条本协议旨在规范甲乙双方在住宅小区维修养护与提升策划方面的合作，明确双方的权利、义务和责任，确保小区维修养护与提升工作的顺利进行。二、项目内容第二条乙方负责对甲方住宅小区进行以下维修养护与提升工作：1.公共部位的维修养护：包括小区道路、绿化、公共设施、公共照明等；2.住宅楼本体维修养护：包括外墙、屋顶、楼梯间、电梯等；3.安全设施的提升：包括监控系统、门禁系统、消防设施等；4.环境美化与绿化提升：包括绿化景观、休闲设施、户外健身器材等；5.其他甲方认为需要维修养护与提升的项目。三、乙方职责第三条乙方应按照以下要求履行职责：1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的维修养护与提升方案，包括项目内容、施工方案、进度计划、预算等；2.乙方应按照甲方审定的方案进行施工，确保施工质量；3.乙方应定期对小区进行巡查，发现潜在问题及时向甲方报告，并提出解决方案；4.乙方应建立健全的售后服务体系，对甲方提出的维修养护问题及时响应和处理；5.乙方应遵守相关法律法规，确保施工过程中的安全与环保。四、甲方职责第四条甲方应按照以下要求履行职责：1.甲方应向乙方提供小区的基本情况，包括住宅小区的面积、建筑结构、设施设备状况等；2.甲方应对乙方提交的维修养护与提升方案进行审核，并在合理时间内给予答复；3.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括施工许可、安全许可等；4.甲方应按照乙方提供的预算支付相关费用，并负责监督施工质量；5.甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保施工顺利进行。五、费用与支付第五条乙方应根据甲方审定的维修养护与提升方案制定预算，甲方应在接到预算后七个工作日内予以确认。确认后的预算作为甲乙双方的费用支付依据。第六条甲方应按照以下方式支付费用：1.预付款：甲方在签订本协议后七个工作日内支付乙方合同总额的____%作为预付款；2.进度款：乙方按照施工进度向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后七个工作日内予以支付；3.结算款：工程验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同总额的余额。六、质量保证第七条乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责修复。工程验收合格后，乙方应提供一年的质量保修期。第八条乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的质量问题应免费修复。保修期结束后，乙方仍应按照相关法律法规承担相应的质量责任。七、违约责任第九条任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第十条甲方未能按照约定时间支付费用，应按照逾期支付的金额每日支付乙方0.____%的滞纳金。八、争议解决第十一条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。第十三条本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议到期后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的协议。第十四条本协议未尽事宜，可由甲