2025年共有住宅条款协议_第1页
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文档简介

2025年共有住宅条款协议一、总则第一条本协议旨在规范____年共有住宅的租赁、管理、维护等事项，保障各方合法权益，依据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。第二条甲乙双方同意，共有住宅的租赁、管理、维护等事项，均按照本协议执行。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用共有住宅从事违法违规活动。第四条甲乙双方应共同维护共有住宅的和谐居住环境，尊重彼此权益，履行社会责任。二、租赁事项第五条甲乙双方同意，共有住宅的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本协议自动续约____年。第六条甲乙双方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付____个月租金。租金支付日期为每半年初的____日。第七条甲乙双方应按照租赁合同约定的押金标准支付押金。押金金额为____个月租金。租赁期满或提前终止租赁，甲乙双方按照租赁合同约定办理押金退还手续。第八条甲乙双方在租赁期间，应合理使用共有住宅及附属设施。如因使用不当导致设施损坏，甲乙双方应承担相应的维修费用。三、管理事项第九条甲乙双方共同委托甲方或乙方作为共有住宅的管理人，负责共有住宅的日常管理工作。第十条管理人应履行以下职责：1.负责共有住宅的维修、保养、清洁等工作；2.负责共有住宅的安全保卫工作，确保住宅内的公共安全；3.负责协调甲乙双方之间的关系，处理租赁期间出现的问题；4.定期向甲乙双方报告共有住宅的管理状况。第十一条管理人应遵守国家法律法规，不得利用共有住宅从事违法违规活动。四、维护事项第十二条甲乙双方应共同承担共有住宅的维护责任。共有住宅及附属设施的正常维护、维修费用由甲乙双方按份承担。第十三条甲乙双方如需对共有住宅进行改造、装修，应提前征得对方同意，并按照租赁合同约定办理相关手续。改造、装修过程中，甲乙双方应共同监督，确保施工质量。第十四条甲乙双方在共有住宅内不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害共有住宅的整体利益。五、违约责任第十五条甲乙双方如违反本协议，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照租赁合同约定执行。六、争议解决第十六条甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项第十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙

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