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文档简介

2025年房产开发合作协议样本甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验及资源，乙方具备良好的投资实力和信誉，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的某项目（以下简称“项目”）达成如下合作协议：一、合作主体及项目概述1.1合作主体甲方为具备房地产开发资质的独立法人，乙方为具备投资实力的独立法人或自然人。1.2项目概述项目位于____，占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。项目预计总投资为人民币____亿元。二、合作内容2.1甲方责任（1）负责项目的立项、规划、报建等相关手续的办理；（2）负责项目的设计、施工、监理、验收等工作；（3）负责项目的销售、物业管理等工作；（4）负责按照约定向乙方支付投资回报。2.2乙方责任（1）负责按照约定向甲方投资人民币____万元；（2）负责对项目的投资进行监管，确保项目按期完成；（3）负责在项目完成后，按照约定收回投资及收益。三、投资及回报3.1投资金额乙方投资金额为人民币____万元，投资期限为____年。3.2投资回报甲方承诺在项目完成后，按照以下方式向乙方支付投资回报：（1）固定收益：甲方按照年化收益率____向乙方支付固定收益；（2）浮动收益：在项目实现销售后，甲方按照项目净利润的____比例向乙方支付浮动收益。3.3回报支付方式甲方应在每年____月____日前向乙方支付当年固定收益，项目净利润的浮动收益在项目销售完成后支付。四、项目进度及监管4.1项目进度甲方应按照以下时间节点完成项目进度：（1）项目立项：____年____月；（2）项目施工：____年____月；（3）项目验收：____年____月；（4）项目销售：____年____月。4.2项目监管（1）乙方有权对项目的进度、质量、成本等进行监督，甲方应予以配合；（2）乙方有权查阅项目相关资料，甲方应予以提供；（3）乙方有权对项目投资进行调整，甲方应予以配合。五、风险控制5.1甲方应确保项目的合规性，如因项目合规性问题导致乙方投资损失，甲方应承担相应责任。5.2甲方应确保项目的施工质量，如因施工质量问题导致乙方投资损失，甲方应承担相应责任。5.3乙方应确保投资资金的来源合法，如因资金来源问题导致项目无法进行，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为投资金额的____%。6.2甲方如未按照约定支付投资回报，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方

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