公寓要租赁合同范本

公寓要租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同的租赁物为位于____________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.3租赁物的装修情况为____________________________，室内设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外环境卫生。

六、物业管理费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。

6.2物业管理费的具体数额及支付方式由甲方与物业管理单位另行协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳证明

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，为维护甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同的租赁物为位于____________________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.3租赁物的装修情况为____________________________，室内设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除合理费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

5.2丙方有权对租赁物进行必要的检查，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持租赁物内外环境卫生。

6.4甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并对丙方的服务进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________________元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权采取必要措施，包括但不限于罚款、暂停服务等。

7.4乙方如提前解除合同，应提前____日通知甲方，并支付人民币____________________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在确保租赁物的正常使用和维护，保障甲乙双方的合法权益，提高物业管理水平，促进社区的和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的及时收取，维护租赁物的完好，同时通过严格的违约和限制条款，保障自身的权益不受侵害。通过甲方权益的主导，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋承租者）：____________________________

丙方（房屋中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方达成租赁协议，为维护乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同的租赁物为位于____________________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________。

1.3租赁物的装修情况为____________________________，室内设施包括____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____________________________元，租金支付方式为____________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供租赁信息，协助甲方寻找合适的承租者，并促成租赁合同的签订。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

4.3丙方应保证所提供信息的真实性，并对租赁过程中的相关信息保密。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求租赁物符合约定的条件，如有不符，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或降低租金。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定获得相应的权益。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证租赁物符合约定的条件，并承担租赁物在使用过程中发生的维修责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

乙方为主导