农村土地承包转租协议书范本

农村土地承包转租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“土地”）的土地承包经营权，乙方希望租赁该土地进行农业生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地承包转租事宜达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于_____________________的土地承包经营权转租给乙方，土地具体位置为：_____________________

1.2土地面积为：_____________________亩（以实际测量为准）。

第二条转租期限

2.1本协议项下的土地转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地转租租金，租金标准为每亩每年______元人民币。

3.2租金支付方式为：乙方应在每年______月______日前一次性支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

第四条土地用途

4.1乙方租赁土地仅用于农业生产经营活动，不得用于非农业用途。

4.2乙方不得擅自改变土地的农业用途，如需变更用途，必须征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第五条土地交付

5.1甲方应在______年______月______日前将土地交付给乙方使用。

5.2土地交付时，双方应共同对土地进行现场勘查，并签署土地交付确认书。

第六条土地维护与保养

6.1乙方应妥善使用和维护土地，不得损坏土地的耕作层和土壤肥力。

6.2乙方应按照农业部门的指导，合理施肥、灌溉，保持土地的可持续利用。

6.3乙方应定期对土地进行保养和修复，确保土地的农业生产条件。

第七条土地改良

7.1乙方有权对土地进行必要的改良，包括但不限于修建灌溉设施、改良土壤结构等。

7.2乙方进行土地改良时，应提前通知甲方，并征得甲方的书面同意。

7.3土地改良后，乙方应保持土地的农业生产条件，不得降低土地的利用价值。

第八条土地转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。

8.2如乙方需将土地转租给第三方，应提前______个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，甲方有权对第三方进行审查。

8.3若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本协议的条款。

第九条土地收回

9.1租赁期满后，甲方有权收回土地，乙方应无条件返还土地。

9.2若乙方需继续租赁土地，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第十条违约责任

10.1若甲方未按约定交付土地，或交付的土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地面积每亩______元人民币。

10.2若乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应按本协议第三条第3.3款的约定支付违约金。

10.3若乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应赔偿甲方因此造成的损失，并恢复土地原状。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的情况。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

见