广州市房屋租赁合同范本

广州市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于广州市____区（县）____路（街）____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，具体户型及设施以附件一《房屋设施设备清单》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于违法活动或改变房屋用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息为：开户行：____，账号：____，户名：____。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行本合同的担保。

5.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于房屋损坏、欠缴租金等情形。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及设施设备进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方，逾期未提出视为验收合格。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋安全。

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

8.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第九条合同变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担损失。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.房屋结构：____室____厅____卫

2.家电设施：

-空调：____台

-冰箱：____台

-洗衣机：____台

-热水器：____台

-电视：____台

3.家具设施：

-床：____张

-衣柜：____个

-沙发：____套

-餐桌：____张

-椅子：____把

4.其他设施：

-网络：____M

-停车位：_