房屋售卖委托合同范本

房屋售卖委托合同范本

甲方（委托方）：_____________________

身份证号码：_______________________

乙方（受托方）：_____________________

营业执照注册号：______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拟出售其名下位于________________（以下简称“该房屋”）的房产，并委托乙方作为中介机构提供房屋售卖服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方出售该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋委托乙方出售。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，产权证号为________________。

1.3该房屋的所有权证、土地使用权证等相关法律文件均合法有效，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方提供房屋售卖的中介服务，包括但不限于发布房屋售卖信息、寻找潜在买家、协助甲方与买家进行价格谈判、协助办理房屋过户手续等。

2.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房屋售卖咨询服务，并在甲方授权范围内代表甲方与潜在买家进行沟通和谈判。

第三条委托期限

3.1本合同的委托期限自合同签订之日起至房屋成功出售并完成过户手续之日止。

3.2如在委托期限内房屋未能成功出售，甲方有权单方面解除本合同，但需提前____日书面通知乙方。

第四条佣金及支付方式

4.1甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交价的____%向乙方支付佣金。

4.2佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕且甲方收到全部房款后的____个工作日内。

4.3佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权随时了解房屋售卖进度，并要求乙方提供相关服务。

5.2甲方应保证提供给乙方的房屋信息真实、准确、完整，不得隐瞒房屋的任何瑕疵或缺陷。

5.3甲方应在乙方协助下，及时与买家签订房屋买卖合同，并配合乙方办理房屋过户手续。

5.4甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据甲方的委托，发布房屋售卖信息，并与潜在买家进行沟通和谈判。

6.2乙方应保证提供给甲方的服务专业、高效，并尽最大努力促成房屋的出售。

6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和房屋信息。

6.4乙方应协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并协助办理房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付未付佣金金额千分之____的违约金。

7.2如乙方未按照本合同约定提供服务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第八条保密条款

8.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方在____日内改正，逾期未改正的，守约方有权解除本合同。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___