舞蹈教室场地租赁合同书

舞蹈教室场地租赁合同书合同编号：__________《舞蹈教室场地租赁合同书》一、合同双方1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。二、租赁场地1.场地位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称]的[舞蹈教室具体地址]。2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，其中舞蹈训练区域面积为[具体训练区域面积数值]平方米，休息区域面积为[具体休息区域面积数值]平方米，储物区域面积为[具体储物区域面积数值]平方米。三、租赁期限1.起始日期：自[起始日期具体年月日]起。2.结束日期：至[结束日期具体年月日]止。租赁期限共计[具体租赁时长]年[具体租赁月数]个月[具体租赁天数]天。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应于每月[支付租金的具体日期]日前向出租方支付当月租金。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方的银行账户信息如下：账户名称：[出租方银行账户名称]开户银行：[出租方开户银行名称]银行账号：[出租方银行账号]五、保证金1.保证金金额：承租方应向出租方支付保证金人民币[具体保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。2.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无任何违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后的[退还保证金的具体日期]日内将保证金全额退还给承租方。若承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分在承租方纠正违约行为并经出租方确认后予以退还；若保证金不足以弥补出租方的损失，承租方还应承担补足差额的责任。六、场地使用1.使用范围：承租方仅可将租赁场地用于舞蹈教学、排练、演出等与舞蹈相关的活动，不得将租赁场地用于其他非法或未经许可的用途。2.使用限制：承租方不得在租赁场地内进行任何违反法律法规或社会公德的活动。承租方不得对租赁场地的结构、装修及设施设备进行任何改变或损坏，如确需进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状。承租方应合理使用租赁场地内的设施设备，不得擅自拆卸、移动或损坏，如因承租方原因造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。七、维修与保养1.出租方维修义务：出租方应负责租赁场地的公共部分（如走廊、楼梯、电梯等）的日常维修和保养，保证租赁场地的正常使用。2.承租方维修义务：承租方应负责租赁场地内其使用部分的设施设备的日常维修和保养，如发觉设施设备损坏或故障，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。如因承租方未及时通知或未协助维修而导致损失扩大的，承租方应承担相应的责任。八、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未按照合同约定的时间交付租赁场地，每逾期一日，应按照月租金的[逾期交付违约金比例]向承租方支付违约金；逾期超过[约定的逾期交付天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁场地的，承租方有权要求出租方及时维修或采取其他补救措施，并有权从租金中扣除相应的维修费用；如因出租方维修不及时给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：若承租方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[逾期支付违约金比例]向出租方支付违约金；逾期超过[约定的逾期支付天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。若承租方违反合同约定的使用范围或使用限制，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除合同，要求承租方赔偿因此造成的损失。若承租方在租赁期间擅自退租，应提前[提前退租通知天数]日书面通知出租方，并按照月租金的[提前退租违约金比例]向出租方支付违约金；如承租方未提前通知或通知不符合要求而擅自退租的，应按照月租金的[双倍提前退租违约金比例]向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。九、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话、电子邮箱以书面形式送达；一方如果变更联系地址、联系电话、电子邮箱的，应在变更之日起[通知变更的具体日期]日内书面通知对方。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、骚乱、停工、行为等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：____________________法