二零二五年度房产抵押贷款个人信用贷款协议

二零二五年度房产抵押贷款个人信用贷款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______法定代表人：_______营业执照号：_______住所地：_______一、贷款金额及期限1.甲方向乙方申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.本贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率及还款方式1.本贷款年利率为_______%，按月计息，每月还款日为_______日。2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。三、贷款用途甲方承诺，本次贷款仅用于_______（具体用途）。四、贷款发放及还款1.乙方应在收到甲方提交的完整贷款申请材料后_______个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。五、抵押物2.抵押物产权清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。六、违约责任1.甲方如未按约定还款，乙方有权按照逾期利率追讨逾期利息，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。2.甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。3.甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本贷款协议履行过程中提供相关服务或参与协议履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。二、第三方责任界定1.第三方在本合同中承担的责任仅限于其提供的服务范围，且其责任不超越本合同约定的甲乙双方的权利义务。2.第三方的服务内容、责任范围、收费标准等，应在附件中明确约定。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。四、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应在本合同约定的服务期限内完成服务，并保证服务质量。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。五、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为本合同贷款金额的_______%。2.若因第三方原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。六、第三方介入的具体条款1.若甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。2.第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。3.第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。七、第三方变更1.若甲乙双方需要变更第三方，应在合同中明确变更后的第三方信息。2.变更后的第三方应按照本合同约定继续履行其职责。八、第三方退出1.第三方在履行完其职责后，有权退出本合同。2.第三方退出后，甲乙双方的权利义务关系不变。九、第三方介入的效力1.本合同中的第三方介入条款，经甲乙双方同意，对各方具有法律约束力。2.若第三方介入条款与合同其他条款发生冲突，以第三方介入条款为准。十、争议解决1.本合同中第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同中的第三方介入条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、贷款用途、还款计划、担保信息等。说明：贷款申请表是申请贷款的必要文件，用于乙方评估甲方的贷款资格。2.附件二：抵押物清单及产权证明详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、权属证明文件等。说明：抵押物清单及产权证明是确认抵押物存在及权属的重要文件。3.附件三：贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事项达成的一致协议，具有法律效力。4.附件四：抵押登记证明详细要求：证明文件应显示抵押登记完成，抵押物已登记在乙方名下。说明：抵押登记证明是确认抵押权成立的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的详细约定。6.附件六：风险评估报告详细要求：报告应包含甲方的信用评估、还款能力评估等。说明：风险评估报告是乙方决定是否批准贷款的重要依据。7.附件七：还款计划表详细要求：表格应详细列出每期还款的日期、金额、还款方式等。说明：还款计划表是甲方还款的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息。责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付贷款本金及利息的_______%作为逾期利息。示例：若甲方逾期还款人民币1万元，逾期利息为100元。2.违约行为：甲方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：甲方应立即停止违规使用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方违规使用贷款导致乙方损失人民币2万元，甲方应赔偿乙方2万元。3.违约行为：甲方未按约定办理抵押登记手续。责任认定标准：甲方应在乙方通知后_______个工作日内办理抵押登记，否则乙方有权解除合同。示例：若甲方未在规定时间内办理抵押登记，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.违约行为：乙方未按约定发放贷款。责任认定标准：乙方应在收到完整贷款申请材料后_______个工作日内发放贷款，否则应向甲方支付_______%的违约金。示例：