二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策

二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：厂房1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物用途：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租金：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、水电费及节能补贴及奖励政策3.1乙方在租赁期间应自行承担租赁物内的一切水电费用。3.2甲方对乙方实行水电费节能补贴及奖励政策，具体如下：（1）节能补贴：甲方根据乙方实际使用情况，对乙方在租赁期间水电使用量低于行业标准的企业，给予一定的节能补贴。（2）奖励政策：甲方对乙方在租赁期间实现节能减排目标的企业，给予一定的奖励。四、租赁物的维护及保养4.1乙方应妥善使用租赁物，并对其负责维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或转借租赁物。5.2如乙方需转让、转租或转借租赁物，甲方有权予以拒绝。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自转让、转租或转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、维修保养方等。8.1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和限额。8.2.2如第三方违反合作协议，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。8.3第三方权利与义务8.3.1第三方有权根据合作协议，向甲方或乙方收取服务费用。8.3.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务，确保本合同的有效执行。8.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。8.4第三方介入的具体条款8.4.1中介方（1）中介方作为本合同的促成方，应协助甲方和乙方完成租赁物的交接手续。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（3）中介方在促成本合同签订过程中，不得收取任何不正当费用。8.4.2监理方（1）监理方应负责对租赁物的质量、安全、环保等方面进行监督。（2）监理方应定期向甲方和乙方报告监理情况。（3）监理方在发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方和乙方，并协助解决问题。8.4.3评估方（1）评估方应负责对租赁物的价值进行评估。（2）评估方应保证其评估结果的客观、公正。（3）评估方在评估过程中，应遵守国家相关评估规定。8.4.4担保方（1）担保方应按照合作协议，承担乙方在租赁期间可能发生的违约责任。（2）担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。（3）担保方应保证其担保能力的真实性。8.4.5维修保养方（1）维修保养方应负责租赁物的日常维护和保养。（2）维修保养方在维修保养过程中，应遵守国家相关维修保养规定。（3）维修保养方在发现租赁物存在严重问题时，应及时通知甲方和乙方。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其合作协议的约定，与甲方和乙方之间的合同责任无关。8.5.2第三方在履行合作协议过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。8.5.3第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.5.4第三方在履行合作协议过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。8.5.5第三方在履行合作协议过程中，如因不可抗力导致合作协议无法履行，双方互不承担责任。8.6本合同附件（1）甲方提供的租赁物清单及有关资料；（2）乙方提供的营业执照、资质证书等证明文件；（3）第三方合作协议；（4）其他与本合同履行相关的文件。8.6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.7本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及有关资料详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息，并附上相关图片或图纸。附件说明：此清单作为租赁物交接的依据，应由双方签字确认。2.乙方营业执照、资质证书等证明文件详细要求：提供乙方最新的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。附件说明：此文件用于证明乙方的合法经营资格和履行合同的能力。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确各方的权利、义务、责任和违约责任等。附件说明：此协议是第三方介入合同的基础，应详细列明第三方在本合同中的角色和职责。4.水电费结算记录详细要求：记录应包括水电费的使用量、缴费时间、缴费金额等信息。附件说明：此记录用于核实乙方支付的水电费是否准确，并作为节能补贴和奖励政策执行的依据。5.节能减排目标达成证明详细要求：证明应包括节能减排的具体数据、措施和效果。附件说明：此证明用于证明乙方是否达到约定的节能减排目标，以确定是否享受节能补贴和奖励。6.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：此记录用于核实租赁物的维护保养情况，确保租赁物的正常使用。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。附件说明：此协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未能在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自转让、转租或转借租赁物责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或转借租赁物，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方，则构成违约。3.违约行为：乙方未妥善使用租赁物责任认定标准：乙方在租赁期间未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间因不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：