个人房源识别合同

个人房源识别合同编号：__________

甲方（房源提供方）名称：__________

地址：__________

乙方（房源识别方）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定的个人房源，希望乙方能够对房源进行识别，以保障房源信息的准确性和有效性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方提供的个人房源信息，由乙方进行识别，以确保房源信息的真实性、准确性和合法性。

二、合同背景

甲方为个人房源所有者，希望乙方对其房源进行识别，以便更好地推广和销售房源。乙方具备相关识别能力，愿意为甲方提供此服务。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供房源信息的真实性、完整性和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应在合同签订前向乙方提供房源的详细资料，包括但不限于房屋位置、面积、结构、配套设施等。

3.甲方应配合乙方进行房源识别工作，包括但不限于提供必要的钥匙、通行证等。

4.甲方应在乙方完成房源识别工作后，及时支付乙方约定的识别费用。

5.甲方应对乙方在识别过程中获取的房源信息保密，不得泄露给任何第三方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的房源资料，对房源进行实地考察和识别，确保识别结果的准确性。

2.乙方应在合同约定的时间内完成房源识别工作，并向甲方提交识别报告。

3.乙方在识别过程中应遵守国家法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

4.乙方应保证在识别过程中使用的设备、工具和技术的先进性和可靠性。

5.乙方应对在识别过程中发现的房源问题，及时向甲方反馈，并提出相应的解决方案。

6.乙方应保护甲方提供的房源信息，不得泄露给任何第三方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成房源识别工作。

2.甲方有权对乙方提交的识别报告进行审核，并提出合理意见和建议。

3.甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行监督和检查。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应妥善保管合同文本及相关文件，不得擅自修改或销毁。

4.双方应遵循诚实信用原则，不得利用合同进行欺诈或其他违法行为。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律、法规的活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币____元整（￥_______元），该金额为乙方完成房源识别工作后甲方应支付的全部费用。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币____元整（￥_______元）。

2.识别完成款：乙方完成房源识别工作并提交识别报告后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币____元整（￥_______元）。

3.付款条件：甲方支付款项时，应向乙方提供付款凭证，乙方在收到付款凭证后____个工作日内完成款项的核对和确认。

三、额外费用

1.如因甲方提供的信息不准确或不足导致乙方额外工作，甲方应承担相应的额外费用。

2.额外费用的计算方式为实际发生费用的_____%，甲方应在乙方提出费用清单后____个工作日内支付。

四、支付方式变更

1.如双方协商一致，可对支付方式进行变更，变更后的支付方式应作为合同的补充条款。

2.任何支付方式的变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成识别工作，应向甲方支付_____%的违约金。

六、税务责任

1.双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.若因甲方未支付相关税费导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为：若任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成工作、泄露保密信息等，均视为违约行为。

2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

3.违约金：违约方应向守约方支付相当于合同总金额_____%的违约金。若违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。

4.损害赔偿：若违约行为给对方造成直接或间接损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。

c.调解：双方可选择调解作为争议解决方式，并约定调解机构及调解规则。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决地点：除非双方另有约定，所有争议解决程序均应在合同签订地或双方协商一致的其他地点进行。

三、其他

1.若一方违反保密条款，导致对方信息泄露，泄露方应承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力因素持续超过____个工作日，双方有权解除合同，并互不追究责任。

3.本合同的违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何方式变更或提前终止合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起____年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

2.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

四、终止

1.合同可因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方行使合同约定的解除权；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应立即终止一切基于本合同的权利和义务，并按照约定处理剩余事宜。

五、通知

1.任何通知、要求或其他通信，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起____个工作日后视为送达，除非对方在通知送达前已收到通知副本。

六、法律适用和管辖

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为合同履行地，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院解决。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

八、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同及其附件构成双方完整、最终且排他性的协议，取代所有先前口头或书面协议。

附件：

一、房源信息资料

1.房源基本情况表，包括房屋位置、面积、结构、配套设施等详细信息。

2.房源产权证明文件复印件，如房产证、土地使用权证等。

二、识别工作相关资料

1.房源识别工作计划及时间表。

2.识别过程中使用的设备、工具和技术规格说明。

三、保密协议

1.保密协议文本，明确双方在识别过程中对房源信息及合同内容的保密义务。

四、费用清单

1.合同总金额及支付方式的详细费用清单。

五、合同履行过程中的通信记录

1.双方在合同履行过程中产生的邮件、短信、电话录音等通信记录