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文档简介

2025年上海住宅预订合同样本甲方（以下简称“出卖方”）：乙方（以下简称“买受方”）：鉴于甲乙双方自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方所拥有的位于上海市____区的住宅（以下简称“该住宅”）预订事宜，达成以下合同：一、住宅基本信息1.住宅地址：上海市____区____路____号____室。2.住宅性质：____。3.建筑面积：____平方米。4.产权情况：甲方拥有该住宅的全部产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。二、预订事宜1.乙方预订该住宅，预订金为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方预订金支付方式为____，支付时间为____。3.乙方预订金支付后，甲方应在____个工作日内与乙方签订正式购房合同。4.若甲方未在约定时间内与乙方签订正式购房合同，乙方有权要求甲方退还预订金，甲方应在收到乙方退款要求后____个工作日内予以退还。三、购房款支付及交付1.乙方购买该住宅的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款的方式为____，具体支付时间为____。3.甲方应在收到乙方全部购房款后____个工作日内将住宅交付给乙方。4.交付住宅时，甲方应保证住宅的设施、设备完好，水、电、气等基本生活设施正常使用。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该住宅的产权过户手续。2.乙方应在签订正式购房合同后____个工作日内，向甲方提供办理过户所需的全部材料。3.甲方应在收到乙方过户材料后____个工作日内，将该住宅的产权过户至乙方名下。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.若甲方未能按约定时间交付住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。3.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方（甲方）：（

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