商铺转让合同范本简单版3

第第页合同编号:________商铺转让合同范本简单版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“该商铺”），并有意向将该商铺转让给乙方；乙方愿意受让该商铺，并支付相应的转让款。为明确双方的权利义务，确保合同的有效履行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺转让事宜，达成如下合同：合同目的：甲方将所拥有的该商铺转让给乙方，乙方支付转让款并承担该商铺的经营及风险，以实现甲方的资产变现及乙方的商业经营目的。背景：甲方因【原因】需转让该商铺，乙方在了解该商铺情况后，表示愿意受让并经营该商铺。双方经友好协商，同意签订本合同，共同遵守合同约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方确认，该商铺转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【人民币大写金额】元整），该价格包括但不限于商铺的建筑物、附属设施、装修及设备等。2.支付方式：乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付转让款：a)首付款：本合同签订之日起【首付款支付天数】内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），作为转让款的定金；b)尾款：自首付款支付之日起【尾款支付天数】内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币【尾款金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的账户：-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】-开户银行：【甲方开户行】4.若乙方未按本合同约定的期限支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的【逾期违约金比例】%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.乙方在支付转让款后，甲方应配合乙方办理该商铺的过户手续，包括但不限于产权过户、税务变更等。相关费用按照国家规定由双方承担。双方确认，本合同签订后，乙方应严格按照本条款约定的支付方式、期限向甲方支付转让款。甲方在收到乙方转让款后，应及时将商铺交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在本合同生效后【交付期限】日内，将商铺及有关证件、资料等交付给乙方；-乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成转让款的支付。2.履行地点：-商铺交付地点为【商铺地址】；-转让款支付地点为甲方指定的账户。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)保证所转让的商铺无任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷；b)协助乙方办理商铺过户手续，必要的文件和资料；c)在交付商铺前，保持商铺现状，不得损坏；d)在乙方支付转让款后，将商铺及相关权益完全转让给乙方。-乙方权利与义务：a)按照本合同约定的期限和方式支付转让款；b)在接收商铺后，承担商铺的经营风险和法律责任；c)依法办理商铺过户手续，支付相关税费；d)合法经营，遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定。4.违约责任：-若甲方违反本合同约定，未能按时交付商铺或存在欺诈、隐瞒事实等行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的【违约金比例】%；-若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的【逾期违约金比例】%计算；-双方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同项下的履行期限、地点及权利义务违约责任等条款具有法律效力，双方应严格遵守。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；-违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、补充或解除，需双方协商一致，并以书面形式签订；-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：a)对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；b)由于不可抗力因素，导致合同无法履行；c)双方达成一致解除合同的协议；-合同解除后，双方应按合同约定及法律规定承担相应的责任。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决及合同变更与解除等条款具有法律效力，双方应严格遵守。在合同签订、履行及解除过程中，双方均应遵循诚实信用原则，确保对方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方；-通知送达地点为双方在合同中预留的地址，如地址变更，应及时通知对方；-通知自发出之日起，视为已送达对方，如对方拒收或无法送达，以挂号邮寄方式通知的，自邮寄之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；-本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分；-本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；-本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份；-双方在本合同上签字或盖章，视为已阅读、理解并同意本合同的全部条款；-本合同的签订日期为双方最后签字或盖章的日期。甲乙双方在此确认，本